価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区小山北上総町4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
897 万円 18.06m²の部屋
〜1,748 万円 28.5m²の部屋
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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大切な不動産のご売却をサポートいたします
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ノースヴィラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
賃貸募集中 賃料33万円 |
71.22m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
897万円18.06m²の部屋50万円 / m²
〜1,748万円28.5m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円18.06m²の部屋
〜8.62万円28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノースヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区小山北上総町4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】前面道路です
【周辺】前面道路です
【周辺】ローソンまで100m
【周辺】ＫＯＨＹＯまで170m
【周辺】警察病院まで110m
【周辺】ひかりまで170m
【周辺】小山初音郵便局まで330m
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスポアール紫明 | 2,018万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市北区小山堀池町10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポ紫明 | 400万円 〜 598万円 | 京都府京都市北区小山下総町35-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーマル21 | 835万円 〜 2,644万円 | 京都府京都市北区新御霊口町260 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ弘和 | 470万円 〜 619万円 | 京都府京都市北区長乗東町194-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口 | 503万円 〜 634万円 | 京都府京都市上京区森之木町470-2 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン鞍馬口 | 1,713万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市上京区森之木町473-2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルミエール紫野 | 1,668万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町25 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンカミゴリョー | 592万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町401 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| ジョイナス三宅 | 758万円 〜 2,316万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町392 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| シェモア鞍馬口2 | 785万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町38-4 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| HIWADA-HOUSE大徳寺南 | 708万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町3-3 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランハイム下鴨 | 823万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| マシャンブルかもがわ | 588万円 〜 756万円 | 京都府京都市北区小山北玄以町10-1 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハウゼ上賀茂 | 1,308万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市北区上賀茂薮田町8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル北山 | 591万円 〜 760万円 | 京都府京都市北区紫竹下芝本町23 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| デトム・ワン鴨川 | 772万円 〜 950万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| フレーヴァー北山 | 1,334万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町57 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモL下鴨 | 517万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市左京区下鴨夜光町16-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| コアロード糺の森 | 1,301万円 〜 3,263万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラシャンブル | 585万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町47 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ藤 | 515万円 〜 930万円 | 京都府京都市上京区上立売町1-5 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャロン下鴨 | 654万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町14 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| ドモン55 | 806万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市北区上賀茂土門町55 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルミエール北山 | 1,469万円 〜 2,686万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町49 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラミ武田 | 646万円 〜 849万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町15 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| GRANDVALUE西陣 | 497万円 〜 732万円 | 京都府京都市上京区大北小路東町490 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| カサミエーヌ紫野 | 1,005万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区紫野東舟岡町20-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツおおくら | 638万円 〜 821万円 | 京都府京都市北区紫野上野町85 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウエストイン240 | 778万円 〜 986万円 | 京都府京都市上京区御所八幡町110-5 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| クレール下鴨 | 1,757万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町5-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
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