価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区菱屋町44
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,286 万円 35.93m²の部屋
〜1 億 284 万円 123.63m²の部屋
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三条高倉アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
65.44m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,990万円 |
58.37m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
64.68m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
62.26m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,286万円 35.93m²の部屋 64万円 / m²
〜1億284万円 123.63m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三条高倉アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
3,880万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
5,980万円 | 65.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
4,090万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,080万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
4,080万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7,180万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2022年9月 |
7,280万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年7月 |
9,980万円 | 123.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1億1,300万円 | 123.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1億1,800万円 | 123.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6,980万円 | 92.81m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
1億2,800万円 | 123.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,980万円 | 46.52m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3,780万円 | 58.37m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3,680万円 | 58.37m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
3,780万円 | 58.37m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
2,980万円 | 50.33m² | 1LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
3,180万円 | 50.33m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,980万円 | 50.33m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月 |
2,680万円 | 46.52m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
2,180万円 | 46.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
2,380万円 | 44.07m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
2,180万円 | 44.07m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,286万円 |
買取 | 1,372万円 〜 1,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.14万円 35.93m²の部屋
〜30.4万円 123.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三条高倉アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三条高倉アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区菱屋町44 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】パントリー京都八百一本館店まで230m
【周辺】フレスコ御池店まで528m
【周辺】ミニストップ烏丸三条店まで192m
【周辺】ココカラファインコトチカ御池店まで490m
【周辺】新風館まで348m
【周辺】大丸京都店まで728m
【周辺】創作の社おいけあした保育園まで584m
【周辺】第二赤十字病院まで1732m
【周辺】Apple 京都まで613m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラザコラム | 1,748万円 〜 6,264万円 | 京都府京都市中京区菱屋町36-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
ロートレック中京 | 3,682万円 〜 4,506万円 | 京都府京都市中京区油屋町100 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全37戸 |
富小路アーバンライフ | 3,750万円 〜 6,443万円 | 京都府京都市中京区朝倉町535 |
1984年6月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
エクセル四条富小路 | 2,570万円 〜 4,444万円 | 京都府京都市中京区骨屋之町552 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
プラシッド四条 | 2,290万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市中京区十文字町436 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
エギュー・ド・ブランシェ | 5,812万円 〜 1億 2,115万円 | 京都府京都市中京区海老屋町323-3 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
ハイマート麩屋町 | 3,632万円 〜 4,463万円 | 京都府京都市中京区坂井町452 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
ピュアコート錦 | 1,078万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区高宮町573 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
メイゾン東洞院 | 2,707万円 〜 4,556万円 | 京都府京都市中京区瓦之町373 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全22戸 |
フィルストン | 968万円 〜 1,783万円 | 京都府京都市中京区十文字町455-2 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
サイト烏丸三条町 | 669万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市中京区三条町327 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
エビアナンスソデオカ | 596万円 〜 882万円 | 京都府京都市中京区三条町324-1 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
セザール麸屋町 | 3,204万円 〜 3,764万円 | 京都府京都市中京区梅屋町485 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション二条高倉 | 1,112万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全60戸 |
ロイヤルプラザ御幸町 | 878万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市中京区船屋町367 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全38戸 |
セザール御幸町 | 3,524万円 〜 4,168万円 | 京都府京都市中京区船屋町373-3 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
二条麩屋町ビューハイツ | 3,187万円 〜 5,567万円 | 京都府京都市中京区尾張町231 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
コープ野村御池麩屋町 | 2,920万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全42戸 |
久我フラット | 1,133万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町280 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ハウスインゆりや | 998万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市中京区晴明町663 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
堺町ジュエリーハイツ | 2,583万円 〜 7,360万円 | 京都府京都市中京区亀屋町174 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全19戸 |
御池パークマンション | 2,406万円 〜 4,638万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町569-1 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
高島ビル藤和シティコープ烏丸 | 1,581万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市中京区西九軒町291 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
西洞院ジュエリーハイツ | 2,118万円 〜 3,615万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町617-1 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
ロワイヤル室町 | 2,289万円 〜 6,039万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町753 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全71戸 |
オパス四条 | 3,343万円 〜 5,475万円 | 京都府京都市下京区神明町241 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全27戸 |
ハイツ静poika四条烏丸 | 1,182万円 〜 1,590万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町259 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
藤和シティコープ西洞院 | 1,566万円 〜 4,204万円 | 京都府京都市中京区古西町440 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
森マンション2 | 1,847万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市下京区八文字町341 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
サンハイツ入江 | 1,436万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町460 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください