価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区三坊西洞院町569-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,406万円 52m²の部屋 46万円 / m²
〜4,638万円 76.67m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御池パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,880万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
2,980万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,480万円 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
3,050万円 | 60.92m² | 3DK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,998万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,180万円 | 60.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,380万円 | 60.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,580万円 | 60.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,980万円 | 60.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
2,990万円 | 60.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,080万円 | 57.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,990万円 | 60.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,406万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.39万円 52m²の部屋
〜18.63万円 76.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
御池パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 御池パークマンション |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町569-1 |
交通 |
|
【外観】リビング約11.7帖
【外観】
築年月(築年数) | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイ御池 | 2,515万円 〜 4,932万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町139 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
ロイヤルプラザ御池 | 2,809万円 〜 6,872万円 | 京都府京都市中京区下古城町398 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全83戸 |
西洞院ジュエリーハイツ | 2,118万円 〜 3,615万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町617-1 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
メイゾン御池 | 2,252万円 〜 5,374万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町190 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全63戸 |
シェモア御池新町 | 2,616万円 〜 4,078万円 | 京都府京都市中京区中之町50-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
シェモア御池衣棚 | 2,359万円 〜 4,566万円 | 京都府京都市中京区突抜町134 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
インペリアル御池 | 2,338万円 〜 3,097万円 | 京都府京都市中京区押油小路町260 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全9戸 |
エビアナンスソデオカ | 596万円 〜 882万円 | 京都府京都市中京区三条町324-1 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
サイト烏丸三条町 | 669万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市中京区三条町327 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
久我フラット | 1,133万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町280 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
アビタサノ | 648万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市中京区下八文字町688-1 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ白山 | 1,837万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市中京区三条猪熊町642-1 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
リライブ堀川 | 1,275万円 〜 3,289万円 | 京都府京都市中京区岩上町741 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
二条城東グランドハイツ | 1,480万円 〜 4,351万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町397-2 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全49戸 |
リザハウス | 687万円 〜 874万円 | 京都府京都市中京区宮本町791 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
メイゾン東洞院 | 2,707万円 〜 4,556万円 | 京都府京都市中京区瓦之町373 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全22戸 |
プラザコラム | 1,748万円 〜 6,264万円 | 京都府京都市中京区菱屋町36-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
高島ビル藤和シティコープ烏丸 | 1,581万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市中京区西九軒町291 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
三条高倉アーバンライフ | 2,286万円 〜 1億 284万円 | 京都府京都市中京区菱屋町44 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全53戸 |
紅彩ハウス | 614万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
デトム・ワン四条大宮 | 525万円 〜 989万円 | 京都府京都市中京区六角大宮町205 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全42戸 |
ハイツ油小路 | 1,070万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区大文字町43-3 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
新町ジュエリーハイツ | 2,967万円 〜 3,690万円 | 京都府京都市中京区大炊町187-1 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
ノアハイツ四条 | 2,498万円 〜 3,177万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町528 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日商岩井丸太町・高陽院ハイツ | 1,630万円 〜 3,433万円 | 京都府京都市中京区丸太町27 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全74戸 |
堺町ジュエリーハイツ | 2,580万円 〜 7,355万円 | 京都府京都市中京区亀屋町174 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全19戸 |
ロートレック中京 | 3,682万円 〜 4,506万円 | 京都府京都市中京区油屋町100 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全37戸 |
コーポ綾小路 | 829万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市下京区四条町369 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
パティオ風早 | 737万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市下京区風早町561-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
富小路アーバンライフ | 3,750万円 〜 6,443万円 | 京都府京都市中京区朝倉町535 |
1984年6月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
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