価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京両町2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,033 万円 52.44m²の部屋
〜2,577 万円 54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,033万円 52.44m²の部屋 39万円 / m²
〜2,577万円 54m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル京都丸太町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
2,070万円 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,980万円 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2021年12月〜2022年6月 |
2,380万円 | 53.48m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,880万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月 |
1,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
10.06万円 52.44m²の部屋
〜11.6万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル京都丸太町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:4.74% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル京都丸太町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京両町2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ御前店まで117m
【周辺】京都市立朱雀第二小学校まで162m
【周辺】京都市立西ノ京中学校まで898m
【周辺】セブンイレブン京都JR円町駅前店まで502m
【周辺】スギ薬局円町店まで299m
【周辺】エディオン円町店まで552m
【周辺】京和幼稚園まで415m
【周辺】京都西ノ京上合郵便局まで667m
【周辺】円町駅(JR 山陰本線)まで553m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート朱雀 | 717万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町11-13 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
エクセレント丸太町 | 716万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
コスモアベニュー二条通 | 1,944万円 〜 4,575万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町5-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
ニューロイヤル | 958万円 〜 1,271万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町32-1 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
CASA聚楽 | 705万円 〜 1,121万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町182-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ハローハイツ篠田 | 757万円 〜 979万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
グリーンフィル1 | 676万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町15-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドール円町 | 705万円 〜 1,154万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町6-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンジェ北壺井 | 837万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町71 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
カーネギー丸太町 | 1,492万円 〜 4,811万円 | 京都府京都市上京区小山町889-3 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
グランドムール聚楽 | 643万円 〜 3,936万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
ロフティ46 | 590万円 〜 963万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461-2 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
SAMSQUARE千本丸太町 | 911万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市上京区稲葉町461 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミエール聚楽 | 484万円 〜 3,700万円 | 京都府京都市上京区十四軒町405 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全42戸 |
エイム二番町 | 677万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市上京区二番町211-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
バッハロン | 806万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-3 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
オレンジハイツ太田 | 928万円 〜 1,212万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町58 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ムッシュー京都 | 710万円 〜 1,845万円 | 京都府京都市上京区小山町908-71 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴェルデ春日 | 1,785万円 〜 4,277万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
シティーコーポ・円町 | 728万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町55 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
パークレットユニオン | 1,892万円 〜 2,746万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町107-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
アドミラルマンション | 469万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
アンビシャスおいけ | 2,192万円 〜 3,450万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
森田マンション西棟 | 724万円 〜 927万円 | 京都府京都市北区大将軍西鷹司町21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤル上京 | 715万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市上京区四番町117 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンデサヴァ'90 | 2,298万円 〜 3,288万円 | 京都府京都市上京区中務町491-73 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
サンロード・朱雀 | 778万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町1 |
1992年10月(築32年) 地上3階 / 全15戸 |
オータム五十嵐 | 536万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町1 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
コスモトゥデイ | 1,223万円 〜 3,670万円 | 京都府京都市上京区五番町158-2 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全104戸 |
カルムリヴィエール | 654万円 〜 1,919万円 | 京都府京都市右京区花園馬代町1-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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