価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区大将軍西鷹司町21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
709 万円 20.58m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
709万円 20.58m²の部屋 34万円 / m²
〜911万円 20.58m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 425万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.04万円 20.58m²の部屋
〜4.61万円 20.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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森田マンション西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森田マンション西棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区大将軍西鷹司町21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ 北野白梅町店まで460メートル
【周辺】サークルK 北野白梅町店まで440メートル
【周辺】ドラッグひかり 北野白梅店まで500メートル
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンフィル1 | 642万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町15-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムリヴィエール | 620万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市右京区花園馬代町1-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンワイズ | 529万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区西町72 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| パラドール円町 | 669万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町6-21 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・ロマ | 782万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全90戸 |
| ハローハイツ篠田 | 719万円 〜 933万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・エリナ | 1,073万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町61 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーメル北野 | 1,029万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町66 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルメゾン白梅町 | 590万円 〜 788万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1015-3 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランミュゼ北野 | 1,480万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町872 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンドラジュネス | 582万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町71 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| ヒューマンハイツ御室 | 562万円 〜 934万円 | 京都府京都市右京区谷口唐田ノ内町1-8 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| クレアンス佐伯 | 1,044万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町2-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤル京都丸太町 | 1,999万円 〜 2,539万円 | 京都府京都市中京区西ノ京両町2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| ス・プレール北野 | 642万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市上京区東町34-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| クラレンスハウス | 1,676万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市北区平野宮本町70 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| プラザ花園 | 395万円 〜 513万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町1-7 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・ドムール新丸太町 | 2,226万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| リージェンシーコート・平野 | 1,781万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町70-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エイム二番町 | 639万円 〜 972万円 | 京都府京都市上京区二番町211-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ス・プレール花園 | 665万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市右京区花園春日町3-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルマンコーポ円町 | 1,333万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市右京区花園春日町4 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全51戸 |
| ニューロイヤル | 911万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町32-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| 北野885 | 1,445万円 〜 3,207万円 | 京都府京都市上京区馬喰町885 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| アンジェ北壺井 | 795万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町71 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロンド北野 | 1,123万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区末之口町445-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセレント丸太町 | 677万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| アスカじゅらく | 845万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| 京都平野アーバンライフ | 2,624万円 〜 6,857万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町55 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンモナムール | 616万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町477 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
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