京都府京都市中京区西ノ京南上合町35
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,415 万円 53.46m²の部屋
〜3,280 万円 55.89m²の部屋
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2,415万円 (45万円 / m²) 53.46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市中京区西ノ京南上合町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,464万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,275万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,415万円 |
4年後(築30年) | 94.5% | 2,283万円 |
このマンションと、京都市中京区西ノ京南上合町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,415万円 (53.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 58万円 / m² |
シンフォニー太子道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:6.06% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニー太子道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年6月 |
2,750万円 | 55.89m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2025年3月 |
2,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,980万円 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
3,190万円 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
2,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
3,280万円 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
1,980万円 | 53.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
1,880万円 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
1,750万円 | 53.46m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,415万円 |
買取 | 1,449万円 〜 1,932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.27万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
13.84万円 / 月 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンフォニー太子道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニー太子道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
13.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
10.8万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
10.8万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレス円町 | 959万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
グランドール2 | 2,257万円 〜 4,209万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ゴールドクレスト | 993万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサヤマブン | 1,114万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
サンパティック | 1,043万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市右京区花園八ツ口町10-6 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
マタム | 945万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-2 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ジョイナー21 | 1,927万円 〜 2,532万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町11-4 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
プレミール車道 | 540万円 〜 863万円 | 京都府京都市右京区太秦安井車道町4-3 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
レスパスエラン | 1,054万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-7 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
ハーティス西院 | 3,309万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-1 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
ファミール二条ステーションサイド | 4,142万円 〜 6,593万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町103 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全147戸 |
オアーゼ・ミブ | 922万円 〜 1,200万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町5-2 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
パインフィールド朱雀 | 1,281万円 〜 1,797万円 | 京都府京都市上京区主税町1139 |
2000年6月(築26年) 地上10階 / 全99戸 |
ミレニアイク | 1,566万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-36 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全50戸 |
パレスコート・二条 | 3,652万円 〜 4,696万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-1 |
2000年6月(築26年) 地上10階 / 全32戸 |
ウエストコート花園 | 1,882万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市右京区花園伊町48 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールガーデン二条駅前WEST | 3,765万円 〜 7,149万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年7月(築27年) 地上11階 / 全448戸 |
ウエストフィールド | 1,262万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町72 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,241万円 〜 3,874万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全448戸 |
コスモ北野白梅町 | 2,859万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾン杉浦 | 1,082万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市上京区福島町385 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィヴァーチェ西院 | 3,619万円 〜 5,033万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
ラナップスクエア京都北野 | 969万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市上京区西町2-1 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
プレサンス京都二条城前 | 1,248万円 〜 3,062万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-79 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全45戸 |
アバンサール天神川 | 953万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
シティパル | 1,679万円 〜 2,395万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 1,633万円 〜 2,398万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-32 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
ディオ・フェルティ北野東 | 2,800万円 〜 3,967万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全88戸 |
メゾン綾小路 | 2,093万円 〜 2,711万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス二条 | 1,066万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-48 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンフォニー西ノ京円町 | 1,781万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
シンフォニー御所南 | 4,237万円 〜 5,079万円 | 京都府京都市中京区七町目6 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
シンフォニー四条烏丸 | 2,449万円 〜 5,692万円 | 京都府京都市中京区元竹田町633 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
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マンション名称 | シンフォニー太子道 |
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所在地 |
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|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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