この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,883 万円 65.01m²の部屋
〜3,914 万円 67.07m²の部屋
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フォートレス朱雀野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
65.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,883万円65.01m²の部屋44万円 / m²
〜3,914万円67.07m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京中御門西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京中御門西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,471万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,421万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,883万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,841万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京中御門西町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,883万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,883万円 |
買取 | 1,730万円 〜 2,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.84万円65.01m²の部屋
〜12.79万円67.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォートレス朱雀野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォートレス朱雀野 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「京都市右京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】警察署・交番「京都府上京警察署」
【周辺】銀行「三井住友銀行」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】コンビニ「ローソン」
【周辺】その他周辺「JR 円町駅」
【周辺】その他周辺「エディオン」
【周辺】その他周辺「すき屋」牛丼といえばすき屋
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングス西京 | 989万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
フェイム西ノ京 | 1,065万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町25 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
シンフォニー西ノ京円町 | 1,859万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
ディオ・フェルティ京都西ノ京 | 2,788万円 〜 3,726万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
T・コート191 | 701万円 〜 2,700万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
藤和シティーホームズ円町 | 2,525万円 〜 3,558万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町27-1 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ラムールウメダ | 998万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ゴールドクレスト | 932万円 〜 1,237万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンTM | 799万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
コマツマンション | 788万円 〜 1,039万円 | 京都府京都市上京区堀川町537-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
エスパレス御前 | 958万円 〜 1,269万円 | 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町9-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,525万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タワー御池 | 2,628万円 〜 3,917万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
グランシャリオ花園 | 591万円 〜 845万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アネックス京都 | 779万円 〜 1,026万円 | 京都府京都市上京区堀川町527-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサグラン御池 | 2,456万円 〜 3,511万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町41 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
エレーゼ北野1 | 1,379万円 〜 2,126万円 | 京都府京都市上京区大宮町488-1 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ウエストヴィラオイケ | 913万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
ラ・プリマヴェーラ | 890万円 〜 1,173万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町16 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション栄光 | 655万円 〜 932万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町49 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
レジデンスおざっく | 808万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
シェルブリュー西院 | 738万円 〜 1,409万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
GLマンション | 1,420万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
GLマンション2 | 1,435万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町31-13 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
レスポアール三条朱雀 | 2,560万円 〜 3,223万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
プレミール奥畑 | 1,302万円 〜 1,809万円 | 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンスじゅらく | 1,121万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
プレジール西院 | 993万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
コスモ北野白梅町 | 2,881万円 〜 4,176万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ヒカハイム七本松 | 1,227万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市上京区三番町261 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
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