この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区津軽町778
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,802 万円 37.4m²の部屋
〜6,222 万円 61.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フロレゾン御池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
37.22m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,802万円37.4m²の部屋75万円 / m²
〜6,222万円61.8m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区津軽町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区津軽町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,818万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,629万円 | 93.3% |
築30年(10年後) | 2,440万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,802万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,614万円 | 93.3% |
10年後(築30年) | 2,426万円 | 86.6% |
このマンションと、京都市中京区津軽町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,802万円 (37.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,802万円 |
買取 | 1,681万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.72万円37.4m²の部屋
〜16.04万円61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロレゾン御池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロレゾン御池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 39.10m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.2万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 37.40m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.4万円 / 月 | 39.10m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.6万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
12.2万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 39.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 39.22m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
8.4万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.4万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
8.3万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.58m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 61.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 35.80m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年7月 |
8.9万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
8.1万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月 |
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フロレゾン御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロレゾン御池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区津軽町778 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「京都市中京区役所」各種証明書の発行や、手続きなど
【周辺】郵便局「京都西洞院三条郵便局」速達・書留・ゆうパック 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「京都府中京警察署」
【周辺】病院「京都逓信病院」
【周辺】スーパー「フレスコプチ新町御池店」フレスコプチ新町御池店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート御池西洞院店」ファミリーマート御池西洞院店
【周辺】ショッピングセンター「大丸京都店」
【周辺】ドラックストア「ダックス京都御池店」
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライム西洞院 | 2,105万円 〜 2,857万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
リンツ御池 | 2,317万円 〜 4,600万円 | 京都府京都市中京区壺屋町453 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
ベラジオ烏丸三条 | 1,561万円 〜 2,385万円 | 京都府京都市中京区町頭町98 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
ライフプラザ烏丸御池 | 2,565万円 〜 9,348万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町590-5 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
コンフォレスト三条 | 4,013万円 〜 7,311万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
烏丸御池アーバンライフ | 4,819万円 〜 8,489万円 | 京都府京都市中京区壺屋町440-2 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,259万円 〜 6,979万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ビスカリア光樹 | 2,148万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
With京Seasons | 1,717万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
プリモフィオーレ室町 | 2,038万円 〜 4,213万円 | 京都府京都市中京区突抜町139 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メディナ三条室町 | 2,183万円 〜 4,217万円 | 京都府京都市中京区役行者町371 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
アスヴェル京都三条通 | 1,453万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市中京区柳水町74 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ブリリアンスito | 1,889万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区円福寺町350-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全60戸 |
ルミノーサ三条小川 | 2,235万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市中京区猩々町124 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
押小路・フラット | 2,373万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市中京区下古城町376 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
リーガル京都二条城東 | 3,478万円 〜 9,056万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町187 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
ハウスセゾン両替町 | 1,919万円 〜 2,725万円 | 京都府京都市中京区柿本町393 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,340万円 〜 3,221万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
プラネシア星の子三条油小路 | 2,111万円 〜 5,573万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町171 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
サンジョルノ室町 | 1,691万円 〜 3,000万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町481-1 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
エスト堀川 | 1,843万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町81-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール室町六角 | 2,774万円 〜 5,098万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町500 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
コンフォール室町黒主山 | 2,694万円 〜 6,744万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町495 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
ローレルコート三条堀川 | 8,237万円 〜 1億 4,769万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町2 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全84戸 |
プレサンス京都二条城前風雅 | 1,393万円 〜 3,251万円 | 京都府京都市中京区西大黒町340 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
S-FORT二条城前 | 1,781万円 〜 7,014万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469-2 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全47戸 |
アパガーデンコート烏丸六角 | 4,186万円 〜 7,047万円 | 京都府京都市中京区骨屋町148 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全55戸 |
ラングハイツ | 2,568万円 〜 6,165万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町295 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,297万円 〜 6,284万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
エステムプラザ京都四条烏丸 | 4,434万円 〜 5,533万円 | 京都府京都市中京区姥柳町206-2 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください