この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区橘柳町161-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,204 万円 17.14m²の部屋
〜2,179 万円 23m²の部屋
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産&建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
店舗内観
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,204万円17.14m²の部屋70万円 / m²
〜2,179万円23m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区橘柳町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区橘柳町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,639万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,541万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,204万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,132万円 | 94.0% |
このマンションと、京都市中京区橘柳町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (17.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,204万円 |
買取 | 723万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.8万円17.14m²の部屋
〜7.15万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サヘルボックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:6.66%、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サヘルボックス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区橘柳町161-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ 河原町丸太町店まで610メートル
【周辺】ファミリーマート 寺町二条店まで180メートル
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
二条CUBE | 1,204万円 〜 3,335万円 | 京都府京都市中京区榎木町79 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
カーサ・ヴェルデ寺町二条 | 1,537万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市中京区妙満寺前町444-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
藤和河原町二条ホームズ | 5,356万円 〜 9,580万円 | 京都府京都市中京区清水町341-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全77戸 |
オルティー | 1,143万円 〜 4,392万円 | 京都府京都市中京区西革堂町192-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
國松ビルウッドテック國松 | 1,692万円 〜 2,529万円 | 京都府京都市中京区指物町323 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
グランクール河原町二条 | 9,371万円 〜 1億 2,131万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全173戸 |
メゾンウコン | 3,419万円 〜 4,820万円 | 京都府京都市中京区山本町424 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
コート・ドール大槻 | 1,474万円 〜 2,440万円 | 京都府京都市中京区指物町311 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
アマーレ御幸町 | 1,728万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市中京区山本町420-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ河原町二条AXIS | 3,758万円 〜 5,929万円 | 京都府京都市中京区指物町313 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全59戸 |
アール河原町 | 1,395万円 〜 1,982万円 | 京都府京都市中京区末丸町280 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
アマデウス麩屋町二條 | 1,541万円 〜 2,566万円 | 京都府京都市中京区尾張町234 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
ノイ・ディアール御池 | 5,197万円 〜 7,033万円 | 京都府京都市中京区亀屋町394-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
リソシエ鴨川グランディス | 3,353万円 〜 1億 2,565万円 | 京都府京都市中京区末丸町541 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
リベルタス御池 | 3,756万円 〜 5,211万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-31 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
ルイシャトレ河原町丸太町 | 4,171万円 〜 6,141万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町402 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
リソシエ御所南 | 3,932万円 〜 6,225万円 | 京都府京都市中京区杉屋町636-1 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
サイレンス押小路 | 1,606万円 〜 2,358万円 | 京都府京都市中京区竹屋町152-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
ステラム | 1,723万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市中京区恵比須町534-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全44戸 |
ZEST24 | 1,094万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市中京区天守町757 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィヨーム京都御所東 | 1,034万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市上京区信富町302 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾングラニット | 1,429万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市左京区大菊町100 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
下堤谷口マンション | 1,469万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市左京区下堤町83 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
エステムコート御所南 | 1,017万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市中京区天守町753-1 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
プラネシア星の子京都御所南 | 4,838万円 〜 7,423万円 | 京都府京都市中京区天守町746 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全19戸 |
エステムコート御所南2 | 996万円 〜 2,837万円 | 京都府京都市中京区瓦町563 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全62戸 |
e.ze.御所南 | 1,427万円 〜 9,126万円 | 京都府京都市中京区和久屋町101 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
HGY富小路 | 1,833万円 〜 2,648万円 | 京都府京都市中京区福長町111 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WILLPARK高倉御池 | 1,498万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市中京区左京町141-3 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
聖護院パーク・ホームズ | 3,960万円 〜 5,146万円 | 京都府京都市左京区聖護院東寺領町2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全57戸 |
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