京都府京都市中京区十文字町440
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
5,606 万円 68.81m²の部屋
〜7,267 万円 71.78m²の部屋
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5,606万円 (81万円 / m²) 68.81m²の部屋
〜7,267万円 (101万円 / m²) 71.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(京都市中京区十文字町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 5,007万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,869万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 5,606万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 5,451万円 |
このマンションと、京都市中京区十文字町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,606万円 (68.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 72万円 / m² |
パラドール錦小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:3.86% )
京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール錦小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
6,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
6,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
6,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,606万円 |
買取 | 3,364万円 〜 4,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.39万円 / 月 68.81m²の部屋
〜
18.94万円 / 月 71.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール錦小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール錦小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
18万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
18万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
18万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
20万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
20万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
16万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リ・エチカ | 1,558万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市中京区甲屋町387 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
シンフォニー四条烏丸 | 2,380万円 〜 5,906万円 | 京都府京都市中京区元竹田町633 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
ルイシャトレ六角高倉 | 4,311万円 〜 6,793万円 | 京都府京都市中京区滕屋町185 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
THアビタシオン | 1,957万円 〜 2,608万円 | 京都府京都市中京区堂之前町228 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
メロディーハイム三条堺町 | 4,124万円 〜 6,562万円 | 京都府京都市中京区桝屋町68 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
アルファープライズシックス | 1,772万円 〜 3,092万円 | 京都府京都市下京区塩屋町56 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモ三条麸屋町 | 5,060万円 〜 9,633万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-1 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全30戸 |
ルイシャトレ三条御幸町 | 2,219万円 〜 6,370万円 | 京都府京都市中京区丸屋町326 |
1996年1月(築30年) 地上10階 / 全64戸 |
リーガル京都河原町2 | 1,025万円 〜 1,304万円 | 京都府京都市下京区仏光寺東町116 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全45戸 |
カーサ寺町 | 1,395万円 〜 1,686万円 | 京都府京都市下京区中之町583-3 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ローレルコート室町 | 4,614万円 〜 8,223万円 | 京都府京都市中京区鯉山町518 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全135戸 |
ライオンズマンション室町三条 | 2,729万円 〜 6,579万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町482 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
三条室町パーク・ホームズ | 3,628万円 〜 4,689万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全53戸 |
エスリード河原町第3 | 1,018万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市下京区富永町348 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全124戸 |
デ・リード京都洛央 | 5,157万円 〜 6,865万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町454-2 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴィヴァーチェ三条室町 | 5,937万円 〜 7,898万円 | 京都府京都市中京区衣棚町50 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
ジュネス三京 | 1,394万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市中京区役行者町377 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
グランゼロ新町 | 1,268万円 〜 4,526万円 | 京都府京都市中京区三条町348 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全22戸 |
フィエルテ四条烏丸ノール | 2,363万円 〜 3,476万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町267 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
フィエルテ四条烏丸シュッド | 3,026万円 〜 5,120万円 | 京都府京都市中京区小結棚町436 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ノイ・ディアール御池 | 5,295万円 〜 7,078万円 | 京都府京都市中京区亀屋町394-1 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
WILLPARK高倉御池 | 1,567万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市中京区左京町141-3 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
クレイドル三条新町 | 1,750万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市中京区三条町325 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
デ・リード富小路 | 4,052万円 〜 5,860万円 | 京都府京都市下京区松原中之町488-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
サイレンス押小路 | 1,758万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市中京区竹屋町152-3 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
エリーフラッツ西洞院 | 1,495万円 〜 4,356万円 | 京都府京都市中京区池須町416-1 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
ラビーム河原町 | 1,244万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
サントーア高倉 | 3,073万円 〜 4,328万円 | 京都府京都市下京区杉屋町270 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
エステムコート京都烏丸 | 1,184万円 〜 2,311万円 | 京都府京都市中京区町頭町97-4 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全41戸 |
リソシエ御所南 | 3,888万円 〜 6,196万円 | 京都府京都市中京区杉屋町636-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラドール烏丸御所南グランデ | 5,951万円 〜 1億 1,114万円 | 京都府京都市中京区巴町 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
パラドール円町 | 727万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町6-21 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パラドール錦小路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区十文字町440 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください