価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区岩上町741
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,275 万円 30.28m²の部屋
〜3,289 万円 60.87m²の部屋
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リライブ堀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
46.55m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,275万円 30.28m²の部屋 42万円 / m²
〜3,289万円 60.87m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリライブ堀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,530万円 | 38.00m² | 1DK / 8階 | 2023年1月 |
1,788万円 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月 |
2,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年9月 |
1,788万円 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,798万円 | 55.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,998万円 | 55.81m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2022年1月 |
2,850万円 | 59.48m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,280万円 | 49.54m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2020年4月 |
2,450万円 | 49.54m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,980万円 | 45.06m² | 3K / 4階 | 2017年12月 |
2,080万円 | 49.54m² | 2LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,980万円 | 45.06m² | 3K / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
1,480万円 | 60.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,480万円 | 59.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,275万円 |
買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.59万円 30.28m²の部屋
〜12.05万円 60.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リライブ堀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リライブ堀川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区岩上町741 |
交通 |
|
【外観】外観写真・大規模修繕工事中の為、修繕工事前の写真を掲載
【外観】外観写真・大規模修繕工事中の為、修繕工事前の写真を掲載
【エントランス】エントランス・大規模修繕工事中の為、修繕工事前の写真を掲載
【エントランス】エントランス
【周辺】西友 三条店まで500メートル
築年月(築年数) | 1983年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リザハウス | 687万円 〜 874万円 | 京都府京都市中京区宮本町791 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツ白山 | 1,837万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市中京区三条猪熊町642-1 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイツチェス | 738万円 〜 962万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町358 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタサノ | 648万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市中京区下八文字町688-1 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
紅彩ハウス | 614万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市中京区下瓦町580 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
ジョリ大岡 | 808万円 〜 1,279万円 | 京都府京都市中京区上黒門町392 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
デトム・ワン四条大宮 | 525万円 〜 989万円 | 京都府京都市中京区六角大宮町205 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全42戸 |
グランパレ大宮 | 820万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町271 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
テソロ・ナガノ | 665万円 〜 1,069万円 | 京都府京都市中京区樽屋町474 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
グレースヨシダ | 690万円 〜 1,795万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
ライオンズマンション四条大宮 | 1,219万円 〜 3,817万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町650 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全93戸 |
ノアハイツ四条 | 2,498万円 〜 3,177万円 | 京都府京都市下京区唐津屋町528 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ西洞院 | 1,566万円 〜 4,204万円 | 京都府京都市中京区古西町440 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
和プレジデント三条 | 689万円 〜 987万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町9 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全44戸 |
サンハイツ入江 | 1,436万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町460 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティファースト四条西洞院 | 763万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町468-4 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
ハイツ静poika四条烏丸 | 1,182万円 〜 1,590万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町259 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
コーポ永和 | 883万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市中京区姉西町29 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ジョイ御池 | 2,515万円 〜 4,932万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町139 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
御池パークマンション | 2,406万円 〜 4,638万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町569-1 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
パラーティー中村 | 2,986万円 〜 4,476万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-28 |
1984年5月(築40年) 地上11階 / 全30戸 |
エビアナンスソデオカ | 596万円 〜 882万円 | 京都府京都市中京区三条町324-1 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
サイト烏丸三条町 | 669万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市中京区三条町327 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
ロイヤルプラザ御池 | 2,809万円 〜 6,872万円 | 京都府京都市中京区下古城町398 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全83戸 |
パティオ風早 | 737万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市下京区風早町561-1 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
グラシィオ四条堀川 | 871万円 〜 3,071万円 | 京都府京都市下京区綾堀川町311-2 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全29戸 |
ドルミ四条大宮 | 1,389万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-3 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
壬生コーポ | 991万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町36 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディール朱雀 | 516万円 〜 771万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-5 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
アート・セレナ坊城 | 928万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町33-4 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
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