価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区毘沙門町397-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,480 万円 32.8m²の部屋
〜4,351 万円 76.29m²の部屋
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,480万円 32.8m²の部屋 45万円 / m²
〜4,351万円 76.29m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二条城東グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,230万円 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,180万円 | 68.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,800万円 | 80.82m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,480万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.59万円 32.8m²の部屋
〜17.03万円 76.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
二条城東グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 二条城東グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区毘沙門町397-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで616m
【周辺】フレスコプチ新町御池店まで620m、営業時間:8:00~22:00
【周辺】フレスコ堀川店まで888m、営業時間:9:00~22:00
【周辺】ダックス京都御池店まで643m、24時間営業
【周辺】京都第二赤十字病院まで523m、診療時間:(平日)8:30~11:00(土日)定休日
【周辺】京都市中京区役所まで867m
【周辺】京都府庁まで902m
【周辺】丸太町駅(地下鉄烏丸線)まで592m
築年月(築年数) | 1983年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ油小路 | 1,070万円 〜 3,012万円 | 京都府京都市中京区大文字町43-3 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワイヤル室町 | 2,289万円 〜 6,039万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町753 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全71戸 |
コーポフナコシ | 881万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市中京区玉植町231 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
日商岩井丸太町・高陽院ハイツ | 1,630万円 〜 3,433万円 | 京都府京都市中京区丸太町27 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全74戸 |
久我フラット | 1,133万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町280 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
西洞院ジュエリーハイツ | 2,118万円 〜 3,615万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町617-1 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルプラザ御池 | 2,809万円 〜 6,872万円 | 京都府京都市中京区下古城町398 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全83戸 |
高島ビル藤和シティコープ烏丸 | 1,581万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市中京区西九軒町291 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
ジョイ御池 | 2,515万円 〜 4,932万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町139 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
御池パークマンション | 2,406万円 〜 4,638万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町569-1 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
サンローズ | 644万円 〜 1,179万円 | 京都府京都市上京区中御門横町576 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンハイツマリヤ | 689万円 〜 2,185万円 | 京都府京都市上京区東立売町203-2 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション二条高倉 | 1,112万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全60戸 |
メイゾン東洞院 | 2,707万円 〜 4,556万円 | 京都府京都市中京区瓦之町373 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全22戸 |
グレース堀川 | 1,096万円 〜 3,253万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町298 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
グランディール堀川 | 560万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町303 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
グレースヨシダ | 690万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
テソロ・ナガノ | 665万円 〜 1,069万円 | 京都府京都市中京区樽屋町474 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ウイングウッド丸太町 | 676万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町758 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ富有 | 2,733万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市中京区坂本町698 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
堺町ジュエリーハイツ | 2,583万円 〜 7,360万円 | 京都府京都市中京区亀屋町174 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全19戸 |
シャトレーヌ葭屋 | 904万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市上京区亀屋町328 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
エビアナンスソデオカ | 596万円 〜 882万円 | 京都府京都市中京区三条町324-1 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール葭屋 | 968万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市上京区亀屋町331 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
サイト烏丸三条町 | 669万円 〜 1,902万円 | 京都府京都市中京区三条町327 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
グランディールカサ・ボニータ | 527万円 〜 807万円 | 京都府京都市上京区浮田町613 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
アビタサノ | 648万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市中京区下八文字町688-1 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ永和 | 883万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市中京区姉西町29 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイツ白山 | 1,837万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市中京区三条猪熊町642-1 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
ハウスインゆりや | 998万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市中京区晴明町663 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
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