この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区指物町323
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,739 万円 23m²の部屋
〜2,546 万円 26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,739万円23m²の部屋76万円 / m²
〜2,546万円26m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区指物町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区指物町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,480万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,459万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,351万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,739万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,715万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,588万円 | 91.3% |
このマンションと、京都市中京区指物町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,739万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.79万円23m²の部屋
〜7.39万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
國松ビルウッドテック國松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに國松ビルウッドテック國松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
國松ビルウッドテック國松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 國松ビルウッドテック國松 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区指物町323 |
交通 |
|
【周辺】役所「京都市中京区役所」
【周辺】警察署・交番「川端警察署」
【周辺】病院「足立病院」
【周辺】スーパー「フレスコ河原町丸太町店」
【周辺】スーパー「MISUGIYAゼスト御池店生鮮館」
【周辺】コンビニ「サークルK河原町竹屋町店」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ河原町二条店」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局京都市役所前店」
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ河原町二条AXIS | 3,819万円 〜 5,905万円 | 京都府京都市中京区指物町313 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全59戸 |
オルティー | 1,199万円 〜 4,428万円 | 京都府京都市中京区西革堂町192-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
グランクール河原町二条 | 8,872万円 〜 1億 2,402万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全173戸 |
リソシエ鴨川グランディス | 3,367万円 〜 1億 2,775万円 | 京都府京都市中京区末丸町541 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
ベラジオ御所東 | 1,377万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町408 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
井筒ホームズ河原町 | 1,401万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市上京区駒之町560 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
藤和河原町二条ホームズ | 5,777万円 〜 1億 127万円 | 京都府京都市中京区清水町341-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全77戸 |
サヘルボックス | 1,238万円 〜 2,194万円 | 京都府京都市中京区橘柳町161-2 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
カーサ・ヴェルデ寺町二条 | 1,579万円 〜 2,670万円 | 京都府京都市中京区妙満寺前町444-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール聖護院冷泉通り | 5,208万円 〜 6,934万円 | 京都府京都市左京区下堤町91-7 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾンウコン | 3,515万円 〜 4,849万円 | 京都府京都市中京区山本町424 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
アマーレ御幸町 | 1,774万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市中京区山本町420-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
アマデウス麩屋町二條 | 1,545万円 〜 2,894万円 | 京都府京都市中京区尾張町234 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
リベルタス御池 | 3,851万円 〜 5,223万円 | 京都府京都市中京区一之船入町537-31 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
アルス丸太町山水庵 | 3,646万円 〜 8,387万円 | 京都府京都市左京区東丸太町5 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
プレサンス京大南 | 1,342万円 〜 3,808万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全49戸 |
ランブラス川端丸太町 | 1,723万円 〜 7,496万円 | 京都府京都市左京区東丸太町17 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
プレドゥジャルダン | 4,830万円 〜 8,416万円 | 京都府京都市中京区六丁目274 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
ベラジオ河原町御池 | 1,273万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市中京区守山町177-1 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
ベルシャトゥ御所南堺町 | 5,192万円 〜 6,463万円 | 京都府京都市中京区亀屋町167-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全31戸 |
リソシエ御所南 | 3,951万円 〜 6,285万円 | 京都府京都市中京区杉屋町636-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
アスヴェル京都市役所前 | 1,585万円 〜 4,140万円 | 京都府京都市中京区大文字町347-4 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
e.ze.御所南 | 1,431万円 〜 9,202万円 | 京都府京都市中京区和久屋町101 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
サザンテラス不破 | 1,592万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市左京区石原町281-4 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
ステラム | 1,769万円 〜 2,840万円 | 京都府京都市中京区恵比須町534-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全44戸 |
サイレンス押小路 | 1,596万円 〜 2,353万円 | 京都府京都市中京区竹屋町152-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
やまわ小路 | 2,923万円 〜 5,103万円 | 京都府京都市左京区頭町346-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
エステムコート御所南2 | 1,149万円 〜 2,918万円 | 京都府京都市中京区瓦町563 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全62戸 |
エクセルミヤケ | 1,479万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市左京区和国町373-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
グランディールパレ | 1,667万円 〜 3,223万円 | 京都府京都市中京区壺屋町530-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
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