京都府京都市中京区菊水鉾町573
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
4,427 万円 51.5m²の部屋
〜8,119 万円 75.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レスタージュ四条烏丸・ラティスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レスタージュ四条烏丸・ラティスの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,427万円 （86万円 / m²） 51.5m²の部屋
〜8,119万円 （108万円 / m²） 75.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(京都市中京区菊水鉾町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,769万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,644万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 4,327万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 4,427万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 4,311万円 |
| 7年後(築30年) | 90.7％ | 4,016万円 |
このマンションと、京都市中京区菊水鉾町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,427万円 (51.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 79万円 / m² |
レスタージュ四条烏丸・ラティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 17.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.31%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：3.74% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市中京区
京都府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスタージュ四条烏丸・ラティスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5,280万円 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5,380万円 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5,480万円 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5,170万円 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5,500万円 | 55.50m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5,680万円 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3,680万円 | 64.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,427万円 |
| 買取 | 2,656万円 〜 3,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.28万円 / 月 51.5m²の部屋
〜
22.93万円 / 月 75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスタージュ四条烏丸・ラティスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスタージュ四条烏丸・ラティスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 14万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 14.4万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 15万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 14万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 18万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 15万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 18万円 / 月 | 64.51m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラジオ四条烏丸2 | 2,089万円 〜 2,906万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町576 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンクタス四条室町 | 4,253万円 〜 7,818万円 | 京都府京都市中京区菊水鉾町570-5 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| レジーナ錦小路 | 2,127万円 〜 5,884万円 | 京都府京都市中京区占出山町309-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| アルス四条室町D-style | 4,421万円 〜 6,891万円 | 京都府京都市中京区山伏山町546-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハウス5 | 1,581万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市中京区姥柳町201 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| エステムプラザ京都四条烏丸 | 4,548万円 〜 5,782万円 | 京都府京都市中京区姥柳町206-2 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| リバティー四条烏丸 | 2,369万円 〜 5,634万円 | 京都府京都市下京区四条町350-2 |
2002年7月（築23年） 地上13階 / 全49戸 |
| エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style | 3,117万円 〜 6,744万円 | 京都府京都市中京区元竹田町640-1 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| 綾小路パレス | 2,342万円 〜 4,462万円 | 京都府京都市下京区善長寺町147 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| ルネス・ピース四条烏丸 | 3,426万円 〜 6,756万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町479 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全92戸 |
| アパガーデンコート烏丸六角 | 4,937万円 〜 8,001万円 | 京都府京都市中京区骨屋町148 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全55戸 |
| 古西町446 | 5,049万円 〜 6,636万円 | 京都府京都市中京区古西町446 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全29戸 |
| フォルム錦小路 | 1億 849万円 〜 1億 4,722万円 | 京都府京都市中京区西魚屋町617 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| プレミアムライフ四条烏丸 | 2,289万円 〜 3,852万円 | 京都府京都市中京区元竹田町637 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| アリスタ四条西洞院 | 2,279万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町696 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全46戸 |
| メイツ四条烏丸 | 5,403万円 〜 1億 448万円 | 京都府京都市下京区船鉾町381 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全59戸 |
| アワーズ四条烏丸 | 3,734万円 〜 5,930万円 | 京都府京都市中京区不動町173 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランウエスト綾小路 | 4,633万円 〜 6,245万円 | 京都府京都市下京区矢田町127 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| コンフォール室町六角 | 2,822万円 〜 4,954万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町500 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 4,209万円 〜 8,559万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全134戸 |
| シャイン蛸薬師 | 1,833万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市中京区泉正寺町318 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベラジオ四条烏丸 | 1,587万円 〜 2,527万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町288-2 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全83戸 |
| ケイズガーデン四条 | 2,638万円 〜 3,460万円 | 京都府京都市中京区古西町434 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| エスポワール京都 | 1,504万円 〜 2,880万円 | 京都府京都市下京区船鉾町402 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| アパガーデンコート烏丸錦 | 4,056万円 〜 7,314万円 | 京都府京都市中京区空也町494 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| サンモールコート東洞院 | 1,587万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町283-2 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| エターナ四条烏丸 | 1億 1,224万円 〜 1億 6,122万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| 三条室町アーバンライフ | 4,728万円 〜 8,030万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町486-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全65戸 |
| グランステージ京都四条 | 2,199万円 〜 3,314万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町299 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンジョルノ室町 | 1,693万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町481-1 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レスタージュ四条烏丸・ラティスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レスタージュ四条烏丸・ラティスから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
店舗内観
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください！！
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応します
一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。
店舗内観
創業60年！仕事が早い、だけじゃない。
当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
右京区に地域密着している不動産会社です！
生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです！住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
社員画像
京都市内の売却ならぜひお任せください！
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください！
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レスタージュ四条烏丸・ラティス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区菊水鉾町573 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】四条駅まで160m
2/2| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
