京都府京都市中京区尾張町277
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,480 万円 46.59m²の部屋
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4,480万円 (96万円 / m²) 46.59m²の部屋
〜6,699万円 (123万円 / m²) 54.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(京都市中京区尾張町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,818万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,712万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 2,532万円 | 89.9% |
築30年(13年後) | 2,353万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 4,480万円 |
3年後(築20年) | 96.2% | 4,311万円 |
8年後(築25年) | 89.9% | 4,025万円 |
13年後(築30年) | 83.5% | 3,740万円 |
このマンションと、京都市中京区尾張町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,480万円 (46.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 70万円 / m² |
エスポワール麩屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.48%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.24% )
京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,480万円 |
買取 | 2,688万円 〜 3,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.13万円 / 月 46.59m²の部屋
〜
14.81万円 / 月 54.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール麩屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール麩屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.8万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 46.59m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
11万円 / 月 | 46.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.4万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
12万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12.6万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月 |
12.2万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12.2万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 46.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
11.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2014年8月〜2015年4月 |
11万円 / 月 | 46.59m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
12.6万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
12.8万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10.8万円 / 月 | 46.59m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
10.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
12.2万円 / 月 | 48.84m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
11.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2013年8月 |
13.7万円 / 月 | 63.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオン二条富小路 | 6,269万円 〜 1億 4,574万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
MaisondeFleur御幸町 | 2,230万円 〜 4,720万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
イスターナイマイ御所南 | 9,081万円 〜 1億 1,589万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全6戸 |
コンフォール御幸町御池フェルテ | 5,394万円 〜 7,776万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全44戸 |
パークホームズ烏丸御池 | 6,639万円 〜 8,895万円 | 京都府京都市中京区扇屋町655-1 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,729万円 〜 5,185万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
イーグルコート御所南 | 4,990万円 〜 7,269万円 | 京都府京都市中京区柊町581 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
ローレルコート寺町御池 | 4,084万円 〜 6,991万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
エルシア御池間之町 | 4,352万円 〜 6,481万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全1戸 |
パールコート | 2,105万円 〜 3,352万円 | 京都府京都市中京区西革堂町187 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
SACRAアネックス | 2,008万円 〜 6,493万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
コモド御所南 | 4,151万円 〜 5,886万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
ファインフラッツ河原町丸太町 | 5,001万円 〜 9,279万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴィラート押小路 | 1,770万円 〜 2,238万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
エベンエゼル三条 | 2,433万円 〜 1億 2,480万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
燦祿館 | 2,571万円 〜 5,117万円 | 京都府京都市中京区槌屋町91-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,474万円 〜 1億 1,004万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 3,005万円 〜 5,602万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
SHICATAONZEBLDG | 1,823万円 〜 3,143万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
コホラ鴨川 | 1,913万円 〜 2,651万円 | 京都府京都市左京区新丸太町37-1 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート | 8,888万円 〜 1億 2,379万円 | 京都府京都市中京区御池之町298 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全50戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,668万円 〜 7,163万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全29戸 |
RESIDIA御所東 | 2,707万円 〜 1億 3,162万円 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町186 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全56戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,703万円 〜 7,106万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
ビスカリア光樹 | 2,170万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
ステラ御幸町 | 5,310万円 〜 6,798万円 | 京都府京都市中京区船屋町378 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,475万円 〜 5,958万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
アバンエスパス鴨川 | 3,944万円 〜 7,616万円 | 京都府京都市左京区超勝寺門前町37 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンdu雅 | 1,838万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
pienipesa | 1,310万円 〜 7,126万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町308 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのエスポワール麩屋町は、京都府京都市中京区尾張町を所在地としています。同マンションは2009年3月に完成を迎え、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。アクセスについては、最寄りの京都市営地下鉄東西線・京都市役所前駅から歩くこと4分、近接する京都市営地下鉄烏丸線・烏丸御池駅からは歩いて10分の道のりです。
マンション名称 | エスポワール麩屋町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
交通 |
|
【外観】
1/2【エントランス】オートロックも完備です。
2/2築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください