この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,579万円 60.07m²の部屋
〜1億1,173万円 89.05m²の部屋
所在地 | 京都府京都市中京区笹屋町442-1 |
---|---|
交通 |
|
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アスティミア御池東洞院通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アスティミア御池東洞院通の売却に 役立つ情報をチェック!
アスティミア御池東洞院通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アスティミア御池東洞院通から近い順に表示しています
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
熱意で対応いたします。
左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
買取価格とスピードに自信があります!!!
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,579万円 60.07m²の部屋 93万円 / m²
〜1億1,173万円 89.05m²の部屋 125万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区笹屋町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区笹屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 6,717万円 | 100% |
築25年(3年後) | 6,452万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 6,003万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 5,579万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 5,358万円 | 96.0% |
8年後 (築30年) | 4,986万円 | 89.4% |
このマンションと、京都市中京区笹屋町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,579万円 (60.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 112万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティミア御池東洞院通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6,470万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2023年4月 |
9,980万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1億2,500万円 | 85.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年11月 |
9,999万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年11月 |
1億990万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月 |
1億1,500万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年9月 |
1億2,000万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年8月 |
1億2,990万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1億2,800万円 | 85.17m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1億2,900万円 | 89.05m² | 2LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1億3,800万円 | 89.05m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月 |
1億3,000万円 | 89.05m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,579万円 |
買取 | 3,347万円 〜 4,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.65万円 60.07m²の部屋
〜24.61万円 89.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アスティミア御池東洞院通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスティミア御池東洞院通 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区笹屋町442-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン御池笹屋町店まで50m、営業時間:24時間営業
【周辺】ドラッグユタカ烏丸三条店まで210m、営業時間:8:00~0:00
【周辺】パントリー京都八百一本館店まで310m、営業時間:10:00~21:00
【周辺】フレスコ御池店まで380m、営業時間:24時間営業
【周辺】ドラッグユタカ烏丸三条店まで238m、営業時間:8:00~0:00
【周辺】足立病院まで270m
【周辺】中京郵便局まで180m、営業時間:月~金:9:00~19:00、土:9:00~15:00定休日:日曜日ゆうゆう窓口有
【周辺】京都銀行京都市役所前支店まで660m、営業時間:9:00~15:00定休日:土日
【周辺】地下鉄烏丸・東西線「烏丸御池」駅まで160m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ALBA烏丸御池 | 2,307万円 〜 3,888万円 | 京都府京都市中京区綿屋町536 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全37戸 |
ハウスセゾン御所南 | 1,837万円 〜 7,075万円 | 京都府京都市中京区船屋町411-1 |
2005年2月(築20年) 地上16階 / 全124戸 |
コスモ烏丸御池グレイスフォルム | 4,576万円 〜 6,885万円 | 京都府京都市中京区船屋町403 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
花梨館 | 1,935万円 〜 3,049万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町695 |
2002年4月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
藤和三条高倉ホームズ | 2,173万円 〜 6,143万円 | 京都府京都市中京区菱屋町51 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全31戸 |
グラン・ブルー三条柳馬場 | 2,847万円 〜 7,777万円 | 京都府京都市中京区油屋町89 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全80戸 |
エステムコート京都烏丸2 | 1,244万円 〜 1,689万円 | 京都府京都市中京区龍池町425 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全49戸 |
ディクティ三条 | 1,514万円 〜 3,086万円 | 京都府京都市中京区三文字町207 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
プレサンス京都烏丸御池2 | 1,113万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市中京区柿本町397 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
ブリリアンスito | 1,737万円 〜 2,673万円 | 京都府京都市中京区円福寺町350-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全60戸 |
フォルム東洞院三条 | 9,548万円 〜 2億 1,062万円 | 京都府京都市中京区三文字町205-3 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
ハウスセゾン両替町 | 1,757万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市中京区柿本町393 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全52戸 |
藤和三条室町ホームズ | 5,381万円 〜 8,972万円 | 京都府京都市中京区役行者町360-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アーバネックス三条 | 3,406万円 〜 8,520万円 | 京都府京都市中京区油屋町90 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全45戸 |
コスモシティ御池富小路 | 6,705万円 〜 1億 3,825万円 | 京都府京都市中京区松下町135-3 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
スミカ六角高倉 | 1,963万円 〜 2,967万円 | 京都府京都市中京区滕屋町183-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
CITYSPIRE烏丸御池 | 1,597万円 〜 5,291万円 | 京都府京都市中京区瓦之町380 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
リソシエレスティーナ御所南 | 7,094万円 〜 9,772万円 | 京都府京都市中京区杉屋町642 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
アスヴェル京都二条烏丸 | 1,365万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市中京区秋野々町519-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
メディナ三条室町 | 2,008万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市中京区役行者町371 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
シスビジュー堺町六角 | 1,758万円 〜 1億 9,868万円 | 京都府京都市中京区堀之上町116 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
サンジョルノ室町 | 1,565万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町481-1 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
HGY富小路 | 1,810万円 〜 2,639万円 | 京都府京都市中京区福長町111 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラジオ河原町御池 | 1,190万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市中京区守山町177-1 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
アスヴェル京都市役所前2 | 1,353万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市中京区等持寺町14 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全49戸 |
ベラジオ烏丸御池 | 1,250万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市中京区西横町174 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォール室町黒主山 | 2,586万円 〜 6,765万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町495 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
ローレルコート堺町六角 | 6,270万円 〜 9,345万円 | 京都府京都市中京区甲屋町385 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
グランドパレス御池衣棚 | 1,174万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町188 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネバーランド御所南 | 6,515万円 〜 1億 1,250万円 | 京都府京都市中京区俵屋町181-1 |
2003年5月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください