京都府京都市北区上御霊上江町251-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,758 万円 91.57m²の部屋
〜4,937 万円 96.6m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,758万円 （41万円 / m²） 91.57m²の部屋
〜4,937万円 （51万円 / m²） 96.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
グランフォルム京都・烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：4.93%、 1年前→今年：2.12% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,758万円 |
| 買取 | 2,255万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.66万円 / 月 91.57m²の部屋
〜
21.13万円 / 月 96.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォルム京都・烏丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム京都・烏丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 96.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 14万円 / 月 | 91.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 91.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 14万円 / 月 | 91.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都鞍馬口 | 3,172万円 〜 5,249万円 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドミールハイツ | 769万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市北区長乗西町182 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドメーヌ新町 | 629万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町95 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーナハイツ | 508万円 〜 990万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ紫明 | 1,878万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 | 468万円 〜 765万円 | 京都府京都市上京区大心院町21 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| リバーコートシモガモ | 5,236万円 〜 9,053万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| シャトー紫明 | 1,115万円 〜 3,665万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-73 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション北大路 | 787万円 〜 2,920万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| 禅昌院町ハイツ2 | 669万円 〜 886万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリープラザ | 2,198万円 〜 3,321万円 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町58-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| Gramercy京都今出川 | 685万円 〜 920万円 | 京都府京都市上京区御三軒町53 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| CASA338 | 1,068万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市上京区松之木町338 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイブル東半木 | 810万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市左京区下鴨東半木町70-10 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクレスト | 748万円 〜 4,744万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町12 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| グラン・ドムール御所北 | 6,318万円 〜 7,960万円 | 京都府京都市上京区岡松町254-2 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| BOXY | 757万円 〜 1,119万円 | 京都府京都市上京区東若宮町67-3 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| アレックス堀川寺之内 | 1,144万円 〜 2,822万円 | 京都府京都市上京区東西町416 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全23戸 |
| ルピナス下鴨 | 1,814万円 〜 3,205万円 | 京都府京都市左京区下鴨森本町22-5 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| VEGA999 | 1,366万円 〜 2,470万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| デ・リード御所北 | 961万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市上京区下塔之段町510 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| TERAIM | 1,153万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市上京区表町44 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リードヴィンテージ御所西 | 6,320万円 〜 9,719万円 | 京都府京都市上京区北小路室町398-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 755万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| イマデガワIVYハウス | 1,302万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市上京区三栄町54 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・プレジィル | 804万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市上京区西北小路町455 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平安ハイツ | 951万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市上京区相生町120-2 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ペルベーネタカラ | 710万円 〜 1,402万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| キルトハウス | 2,235万円 〜 3,671万円 | 京都府京都市上京区表町32 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ペンシオーネカーサビアンカ | 1,384万円 〜 3,210万円 | 京都府京都市上京区大原口町212 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフォルム京都・烏丸 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区上御霊上江町251-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1990年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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