大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシスの売却に役立つ情報をチェック!
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
売出し中 価格 2,980万円 |
71.22m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,639万円 (41万円 / m²) 65.02m²の部屋
〜3,615万円 (46万円 / m²) 78.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(堺市北区百舌鳥赤畑町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,905万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,831万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 2,641万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,639万円 |
2年後(築25年) | 97.4% | 2,572万円 |
7年後(築30年) | 90.9% | 2,399万円 |
このマンションと、堺市北区百舌鳥赤畑町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,639万円 (65.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.51%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:-1.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 78.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
3,599万円 | 78.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,698万円 | 78.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
3,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
2,280万円 | 69.09m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
2,880万円 | 78.39m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,290万円 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年3月 |
2,290万円 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
2,298万円 | 69.09m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
2,080万円 | 69.09m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
2,490万円 | 78.39m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
2,590万円 | 78.39m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,639万円 |
買取 | 1,584万円 〜 2,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.52万円 / 月 65.02m²の部屋
〜
14.47万円 / 月 78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス三国ケ丘 | 2,726万円 〜 3,111万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁70-2 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全94戸 |
ライオンズマンションなかもず | 3,094万円 〜 3,400万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
プライムK三国ケ丘 | 1,431万円 〜 1,626万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁3-2 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ライフステージ3 | 2,544万円 〜 2,902万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード堺三国ヶ丘 | 3,062万円 〜 4,152万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全72戸 |
ディナスティ中百舌鳥 | 2,835万円 〜 3,712万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
パルファン上野芝-2 | 1,255万円 〜 2,034万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-5 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエント上野芝 | 2,346万円 〜 3,279万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-9 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全57戸 |
アパガーデンパーク上野芝 | 2,044万円 〜 3,695万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-12 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全91戸 |
ウイングなかもず | 1,364万円 〜 1,558万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全62戸 |
山本グリーンヴィレッジ2 | 1,677万円 〜 1,887万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
ストーク宮苑 | 1,955万円 〜 2,838万円 | 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町4丁1-17 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ノーブルパレス中百舌鳥 | 1,675万円 〜 1,966万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
なかもず駅前ハートクロス | 3,087万円 〜 3,704万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェールクレール | 2,747万円 〜 3,673万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-8 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
リアルなかもず | 1,450万円 〜 1,716万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
VegaAltairなかもず | 2,182万円 〜 2,708万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁40-1 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
なかもずパーク・ホームズ | 2,482万円 〜 2,752万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
プレファシオなかもず | 4,146万円 〜 4,854万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
ローレルコート上野芝 | 2,736万円 〜 3,925万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁16-10 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全67戸 |
ハイネスセンターコート | 1,535万円 〜 6,593万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 |
2003年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リッツラムセス | 3,405万円 〜 4,104万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
リビオ上野芝ガーデンズ | 2,824万円 〜 4,545万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁3-16 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全135戸 |
シェリール | 1,677万円 〜 2,436万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレールなかもず | 1,671万円 〜 2,384万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール長曽根 | 1,452万円 〜 3,181万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3022-10 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
サンステージなかもず | 1,544万円 〜 1,711万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南秀苑なかもず | 3,330万円 〜 3,773万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワイズアーク堺東 | 1,395万円 〜 2,660万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
シェーンブルクなかもず | 2,301万円 〜 3,630万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
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所在地 |
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交通 |
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築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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