この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,463 万円 57m²の部屋
〜2,875 万円 57m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,463万円57m²の部屋43万円 / m²
〜2,875万円57m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区百舌鳥赤畑町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区百舌鳥赤畑町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,362万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,332万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,175万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,463万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,431万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 2,268万円 | 92.1% |
このマンションと、堺市北区百舌鳥赤畑町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,463万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,463万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.34万円57m²の部屋
〜9.82万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィエンテ三国ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィエンテ三国ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィエンテ三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィエンテ三国ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁84-1 |
交通 |
|
【外観】安心のRC造!
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ライフ百舌鳥店まで231m
【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで616m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで1105m
【周辺】ローソン堺百舌鳥店まで378m
【周辺】キリン堂三国ヶ丘店まで339m
【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで667m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンスカイハイツ | 2,535万円 〜 2,930万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁250-1 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,331万円 〜 6億 1,461万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,157万円 〜 2,592万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード堺三国ヶ丘 | 3,258万円 〜 4,409万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全72戸 |
ライオンズマンションなかもず | 3,018万円 〜 3,332万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
カサベルデ中百舌鳥 | 2,659万円 〜 3,098万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴェールクレール | 2,804万円 〜 3,731万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-8 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
エクセラージュ三国ケ丘 | 2,283万円 〜 3,034万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
ルネシエスタB棟 | 2,017万円 〜 2,619万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランコートS | 2,495万円 〜 2,817万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ウイングなかもず | 1,281万円 〜 1,470万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
リヴェール・エスト | 1,289万円 〜 1,429万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
リーベストなかもず | 2,481万円 〜 3,872万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁614-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
ライフステージ3 | 2,370万円 〜 2,717万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IBC中百舌鳥 | 1,013万円 〜 2,297万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブレストなかもず | 1,058万円 〜 2,109万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全8戸 |
ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 | 2,330万円 〜 3,661万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1936-1 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全210戸 |
山本グリーンヴィレッジ2 | 1,662万円 〜 1,878万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全40戸 |
ディナスティ中百舌鳥 | 2,777万円 〜 3,653万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
ジュネス | 923万円 〜 1,230万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁233 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルパレス中百舌鳥 | 1,557万円 〜 1,835万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
トライトンコート | 1,214万円 〜 1,565万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁745 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ボヌールヴィラ中百舌鳥 | 2,687万円 〜 3,042万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁4 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
ベアティテュード | 1,424万円 〜 1,744万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ中百舌鳥 | 3,111万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁48 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズアーク堺東 | 1,441万円 〜 2,768万円 | 大阪府堺市堺区五月町1-1 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
リッツラムセス | 3,212万円 〜 3,890万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス | 3,028万円 〜 3,554万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
ユニハイムなかもず駅前 | 3,610万円 〜 4,615万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォーチュンイン | 1,437万円 〜 1,628万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください