価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区上賀茂桜井町88
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,977 万円 60.15m²の部屋
〜4,471 万円 66.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
第2メゾンナカジマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2メゾンナカジマの売却に役立つ情報をチェック!
第2メゾンナカジマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第2メゾンナカジマから近い順に表示しています
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門!売却、査定に自信があります!「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石(しらいし)」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
大切な不動産のご売却をサポートいたします
一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。
堀川北大路の北西角にございます!
福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
第2メゾンナカジマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
60.48m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,977万円60.15m²の部屋49万円 / m²
〜4,471万円66.8m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,977万円 |
買取 | 1,786万円 〜 2,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.88万円60.15m²の部屋
〜12.64万円66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2メゾンナカジマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2メゾンナカジマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
22万円 / 月 | 60.00m² | - / 1階 | 2019年10月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 60.40m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 66.70m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
21.6万円 / 月 | 60.49m² | - / 1階 | 2018年4月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 66.80m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
24.8万円 / 月 | 60.49m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
21.6万円 / 月 | 60.49m² | - / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年5月 |
9万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2012年10月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 60.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2010年11月 |
12.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
12.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
10万円 / 月 | 60.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2010年7月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2010年6月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
10万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2メゾンナカジマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2メゾンナカジマ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町88 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】京都信用金庫北山店まで300m
【周辺】北山郵便局まで350m
【周辺】生鮮館かみがもまで550m
【周辺】エムジー上賀茂店まで640m
【周辺】イオンモール北大路まで1000m
【周辺】のぞみ保育園まで718m
【周辺】上賀茂小学校(上賀茂烏帽子ヶ垣内町)まで776m
【周辺】京都府立大学まで700m
【周辺】京都ノートルダム女子大学まで750m
【周辺】大谷大学まで1200m
【周辺】京都工芸繊維大学まで1600m
【周辺】京都産業大学まで3000m
【周辺】北山駅まで345m
【周辺】北大路駅まで1000m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシャンブル | 585万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町47 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポタクミ | 572万円 〜 798万円 | 京都府京都市北区小山東元町20-2 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
マシャンブルかもがわ | 588万円 〜 756万円 | 京都府京都市北区小山北玄以町10-1 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
シェモア北山 | 702万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市北区小山上初音町40-5 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
グランディール堤 | 838万円 〜 2,725万円 | 京都府京都市左京区下鴨貴船町46-2 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
サンビームノリタケ | 640万円 〜 847万円 | 京都府京都市北区小山堀池町4-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル北山 | 591万円 〜 760万円 | 京都府京都市北区紫竹下芝本町23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
きんこん館 | 783万円 〜 4,063万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町4-1 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全45戸 |
みやとく | 768万円 〜 945万円 | 京都府京都市左京区下鴨松ノ木町52-1 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
リーブルピエスヤマダ | 642万円 〜 887万円 | 京都府京都市北区大宮北林町32 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミエール紫野 | 1,668万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町25 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
ルミエール北山 | 1,469万円 〜 2,686万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町49 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
明治館北大路 | 2,309万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市北区紫野西御所田町30 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポ弘和 | 470万円 〜 619万円 | 京都府京都市北区長乗東町194-1 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
ネオコーポ北山 | 1,518万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
メイゾン鞍馬口 | 1,713万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市上京区森之木町473-2 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンカミゴリョー | 592万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町401 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全38戸 |
ルモン紫野 | 664万円 〜 3,259万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町10-3 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全52戸 |
メゾン紫野 | 415万円 〜 1,185万円 | 京都府京都市北区紫野上野町59 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
シェモア鞍馬口2 | 785万円 〜 2,108万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町38-4 |
1984年11月(築41年) 地上3階 / 全26戸 |
シェモア鞍馬口 | 779万円 〜 2,555万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町38-4 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全26戸 |
メゾンミソノ | 1,616万円 〜 4,666万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町2 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
下鴨メゾンなかい | 616万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市左京区下鴨松原町29-16 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツエンペラー下鴨泉の森 | 2,875万円 〜 4,743万円 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町21-1 |
1983年11月(築42年) 地上2階 / 全24戸 |
第二くめマンション | 1,586万円 〜 2,359万円 | 京都府京都市左京区高野西開町1 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全58戸 |
トワール高野 | 528万円 〜 1,236万円 | 京都府京都市左京区高野清水町81-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
リビェールすぎうら | 1,077万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市左京区高野清水町86-2 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東大路高野第3住宅42棟 | 2,243万円 〜 3,494万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルコーポ紫野1 | 493万円 〜 718万円 | 京都府京都市北区紫野泉堂町24-2 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミュー御蔭A棟 | 585万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市左京区高野清水町31 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全35戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください