この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,334 万円 53.1m²の部屋
〜2,607 万円 53.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,334万円53.1m²の部屋44万円 / m²
〜2,607万円53.1m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区中百舌鳥町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,786万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,710万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,334万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,270万円 | 97.3% |
このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,334万円 (53.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,334万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.3万円53.1m²の部屋
〜9.28万円53.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアメゾンなかもずの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾンなかもずが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2016年8月 |
7.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアメゾンなかもず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアメゾンなかもず |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
交通 |
|
【外観】駅近物件!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】サンディ堺長曽根店まで683m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで737m
【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで794m
【周辺】ライフなかもず店まで872m
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで1120m
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで1305m
【周辺】イケチューもず店まで1347m
【周辺】ライフ百舌鳥店まで1409m
【周辺】TSUTAYAアミ中百舌鳥駅前店まで529m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山本グリーンヴィレッジ | 883万円 〜 1,099万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
アントワープなかもず | 779万円 〜 905万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ラウムズ中百舌鳥 | 3,154万円 〜 3,589万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁2 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
ニューメイト中百舌鳥 | 2,509万円 〜 2,838万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 2,060万円 〜 2,878万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁43-2 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ノービレオプス | 2,523万円 〜 2,803万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁5 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全40戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,626万円 〜 4,228万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
リーベストなかもず | 2,481万円 〜 3,872万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁614-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
カサレスなかもず | 2,729万円 〜 3,576万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トライトンコート | 1,214万円 〜 1,565万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁745 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンリブラ | 2,244万円 〜 2,512万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 3,146万円 〜 3,550万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
サンミドー・中もず | 2,959万円 〜 3,856万円 | 大阪府堺市北区長曽根町11 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミリーコート | 3,135万円 〜 3,468万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
モズスクエア | 2,128万円 〜 2,841万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁125-11 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ラレックス・城ノ山1ルーム | 865万円 〜 1,196万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
パルコート・フェルティなかもず | 2,362万円 〜 3,201万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ三国ケ丘 | 2,005万円 〜 3,395万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全42戸 |
アネックスグランなかもず | 2,435万円 〜 2,767万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 2,368万円 〜 3,343万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ボザビタン | 2,721万円 〜 3,341万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3039-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
リヴィエールシャルム | 916万円 〜 1,232万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ三国ケ丘 | 2,458万円 〜 3,800万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エアリス | 2,975万円 〜 3,317万円 | 大阪府堺市北区金岡町3039-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコート住吉 | 1,251万円 〜 2,537万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3078-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全57戸 |
モズミヤビマンション | 1,983万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルテール中もず | 2,952万円 〜 3,278万円 | 大阪府堺市北区長曽根町511-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセラージュ三国ケ丘 | 2,283万円 〜 3,034万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
メゾンドール | 841万円 〜 951万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁29-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
藤和ライブタウンなかもず | 2,468万円 〜 3,084万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 |
1995年5月(築30年) 地上9階 / 全88戸 |
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