大阪府堺市北区中長尾町4丁5-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,222 万円 66.52m²の部屋
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2,222万円 (33万円 / m²) 66.52m²の部屋
〜3,451万円 (43万円 / m²) 81.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(堺市北区中長尾町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,845万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,719万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,222万円 |
5年後(築30年) | 93.2% | 2,071万円 |
このマンションと、堺市北区中長尾町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,222万円 (66.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 26万円 / m² |
クラウンセゾン堺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンセゾン堺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,680万円 | 81.01m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,350万円 | 81.01m² | 4LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,850万円 | 69.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,190万円 | 66.52m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,222万円 |
買取 | 1,333万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 66.52m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 81.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューメイト堺市駅 | 839万円 〜 1,181万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバネックス三国ケ丘 | 2,985万円 〜 3,795万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシェールS | 2,738万円 〜 3,086万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケイズパーク堺・北花田 | 2,254万円 〜 4,018万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月(築27年) 地上15階 / 全315戸 |
ヴェールクレール | 2,849万円 〜 3,780万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-8 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
グランコートS | 2,509万円 〜 2,811万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グレートシャルム | 2,697万円 〜 3,105万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 | 2,339万円 〜 3,630万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1936-1 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全210戸 |
エクセラージュ三国ケ丘 | 2,286万円 〜 3,004万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全37戸 |
アドリーム新金岡 | 2,596万円 〜 3,979万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
エスリード堺三国ヶ丘 | 3,144万円 〜 4,225万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全72戸 |
フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,153万円 〜 2,578万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ三国ヶ丘 | 2,292万円 〜 2,569万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
パレ・ルボーノ | 2,900万円 〜 3,955万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アルデール三国ヶ丘 | 2,931万円 〜 3,409万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
パークサイド新金岡 | 2,890万円 〜 4,004万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ北花田2 | 2,331万円 〜 2,830万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ワイズアーク三国ケ丘 | 1,589万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,317万円 〜 6億 280万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
ラ・ポール三国 | 1,021万円 〜 1,292万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ三国ケ丘 | 1,974万円 〜 3,302万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全42戸 |
フローリッシュ | 2,637万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3065-12 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
リヴィエールシャルム | 906万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒヨリ1 | 1,093万円 〜 1,336万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁9-1 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション堺東 | 2,563万円 〜 3,394万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁2-9 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全109戸 |
パルテール中もず | 2,991万円 〜 3,319万円 | 大阪府堺市北区長曽根町511-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワール | 2,693万円 〜 3,639万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
プレジデント21 | 1,310万円 〜 1,794万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-5 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M.ウェィブ | 3,083万円 〜 3,427万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3050-1 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン新金岡 | 2,756万円 〜 3,600万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-1 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
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マンション名称 | クラウンセゾン堺 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁5-3 |
交通 |
|
【外観】外観です
1/6【周辺】阪和線 堺市駅です(約300M)
2/6【周辺】ファミリーマート 堺中長尾町店です(約300M)
3/6【周辺】スーパーはやし 堺市駅前店です(約300M)
4/6【周辺】イズミヤ ベルマージュ堺です(約400M)
5/6【周辺】金岡病院です(約200M)
6/6築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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