この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
611 万円 19.5m²の部屋
〜2,458 万円 58.8m²の部屋
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ユーサンハイライズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
19.5m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
611万円19.5m²の部屋31万円 / m²
〜2,458万円58.8m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区中長尾町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区中長尾町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 544万円 | 100% |
築30年(1年後) | 537万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 611万円 | 100% |
1年後(築30年) | 603万円 | 98.6% |
このマンションと、堺市北区中長尾町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
611万円 (19.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 611万円 |
買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.11万円19.5m²の部屋
〜12.72万円58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーサンハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーサンハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
7.6万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年5月 |
4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年10月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
3.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.1万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
3.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2013年12月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年11月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーサンハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーサンハイライズ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
交通 |
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【外観】駅近物件!
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】イズミヤ阪和堺店まで663m
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで1106m
【周辺】イケチュー三国ヶ丘店まで1107m
【周辺】食品館アプロ浅香山店まで1787m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで1593m
【周辺】サンディ堺長曽根店まで1836m
【周辺】イオン新金岡店まで2270m
【周辺】スギ薬局堺東雲店まで1292m
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エアリーズ堺 | 664万円 〜 903万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
COTSWOLDS | 1,604万円 〜 2,236万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
リーガル堺 | 1,601万円 〜 2,541万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
シャトーグロワール | 1,410万円 〜 2,176万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
信開ベルシー堺市駅 | 1,694万円 〜 2,367万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
シャリエ金岡公園 | 2,400万円 〜 3,835万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
A-ハイツ | 1,274万円 〜 2,125万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ南三国 | 686万円 〜 926万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナスキー | 1,736万円 〜 2,354万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アーバネックス三国ケ丘 | 2,909万円 〜 3,726万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,083万円 〜 2,919万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-8 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシェールS | 2,722万円 〜 3,090万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル・三国ケ丘 | 1,802万円 〜 3,007万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴェール東洋 | 2,389万円 〜 2,890万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
グレートシャルム | 2,666万円 〜 3,135万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセル万代 | 1,018万円 〜 1,834万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ堺東三国ケ丘 | 2,898万円 〜 3,981万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁6-28 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全89戸 |
ステイブル向陵 | 2,818万円 〜 3,335万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ルミエール東雲 | 1,580万円 〜 2,597万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルモード三国ケ丘 | 3,323万円 〜 3,983万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
ラウムズ三国ケ丘 | 2,319万円 〜 3,290万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
サンライズ三国ヶ丘 | 2,291万円 〜 2,589万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
M.アビテ | 2,868万円 〜 3,703万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁2-27 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
Sympathie白姫 | 695万円 〜 1,144万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
グランドゥール三国ヶ丘 | 3,091万円 〜 3,601万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドマンション美光 | 1,578万円 〜 2,761万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁5-20 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ北花田 | 2,105万円 〜 2,708万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ワイズアーク三国ケ丘 | 1,556万円 〜 2,120万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全64戸 |
シャムス新金岡 | 2,057万円 〜 2,852万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,655万円 〜 4,082万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全131戸 |
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