大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,602 万円 58.2m²の部屋
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1,602万円 (28万円 / m²) 58.2m²の部屋
〜2,544万円 (37万円 / m²) 69.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(堺市北区中長尾町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,503万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,483万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,602万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 1,580万円 |
このマンションと、堺市北区中長尾町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (58.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 25万円 / m² |
リーガル堺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル堺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年8月 |
1,750万円 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,550万円 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
1,200万円 | 58.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.88万円 / 月 58.2m²の部屋
〜
11.76万円 / 月 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーガル堺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガル堺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 69.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 69.12m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
9.1万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.1万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 69.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 69.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
9.1万円 / 月 | 69.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.1万円 / 月 | 69.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーグロワール | 1,408万円 〜 2,179万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エアリーズ堺 | 663万円 〜 903万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ユーサンハイライズ | 611万円 〜 2,460万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
信開ベルシー堺市駅 | 1,697万円 〜 3,045万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
COTSWOLDS | 1,606万円 〜 2,236万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
フォンティーヌ南三国 | 685万円 〜 925万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
A-ハイツ | 1,273万円 〜 2,128万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
シャリエ金岡公園 | 2,400万円 〜 3,836万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
アーバネックス三国ケ丘 | 2,822万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,085万円 〜 2,928万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-8 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル・三国ケ丘 | 1,749万円 〜 2,921万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴェール東洋 | 2,320万円 〜 2,806万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセル万代 | 954万円 〜 1,743万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナスキー | 1,736万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ステイツ堺東三国ケ丘 | 2,878万円 〜 3,950万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町1丁6-28 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全89戸 |
ステイブル向陵 | 2,740万円 〜 3,242万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ラウムズ三国ケ丘 | 2,312万円 〜 3,279万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
ベルモード三国ケ丘 | 3,227万円 〜 3,885万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
ルミエール東雲 | 1,583万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.アビテ | 2,788万円 〜 3,611万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁2-27 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドゥール三国ヶ丘 | 3,005万円 〜 3,510万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
Sympathie白姫 | 693万円 〜 1,141万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
ワイズアーク三国ケ丘 | 1,554万円 〜 2,125万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドマンション美光 | 1,578万円 〜 2,760万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁5-20 |
1995年1月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,632万円 〜 4,048万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全131戸 |
ラ・ポール三国 | 998万円 〜 1,274万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ベル・アーバニティ北花田 | 2,136万円 〜 2,768万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
ユニライフ三国ケ丘 | 2,446万円 〜 3,750万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルデ堺東 | 727万円 〜 914万円 | 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
浅香山グリーンマンション | 1,943万円 〜 3,167万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁1-2 |
1994年11月(築31年) 地上15階 / 全291戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リーガル堺 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
交通 |
|
【外観】
1/10【周辺】JR阪和線「堺市」駅 徒歩5分まで468m
2/10【周辺】JR阪和線「三国ヶ丘」駅 徒歩14分まで1164m
3/10【周辺】ビクトリー保育園 徒歩2分まで221m
4/10【周辺】堺金岡幼稚園 徒歩5分まで474m
5/10【周辺】堺市立東三国丘小学校 徒歩5分まで444m
6/10【周辺】堺市立長尾中学校 徒歩5分まで433m
7/10【周辺】スーパーはやし堺市駅前店 徒歩4分まで394m
8/10【周辺】ドラッグセガミ黒土店 徒歩11分まで939m
9/10【周辺】堺東雲郵便局 徒歩8分まで652m
10/10築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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