この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区長曽根町3043-21
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,177 万円 24m²の部屋
〜1,307 万円 24m²の部屋
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,177万円 24m²の部屋 49万円 / m²
〜1,307万円 24m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区長曽根町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 919万円 | 100% |
築20年(2年後) | 898万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 844万円 | 91.8% |
築30年(12年後) | 790万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,177万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,150万円 | 97.7% |
7年後 (築25年) | 1,081万円 | 91.8% |
12年後 (築30年) | 1,012万円 | 86.0% |
このマンションと、堺市北区長曽根町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,177万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,177万円 |
買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.67万円 24m²の部屋
〜6.26万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピリアなかもず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09% 、 2年前→1年前:2.50% 、 1年前→今年:5.51% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピリアなかもず |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 |
交通 |
|
【外観】マンションタイプ!
【エントランス】オートロック!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ライフなかもず店まで547m
【周辺】サンディ堺長曽根店まで513m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで927m
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで1350m
【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで1202m
【周辺】イオン新金岡店まで1037m
【周辺】フレスポしんかなまで968m
【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで1006m
【周辺】TSUTAYAアミ中百舌鳥駅前店まで712m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プログレスアペゼ | 1,204万円 〜 1,563万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
エスポワール中百舌鳥 | 1,469万円 〜 1,738万円 | 大阪府堺市北区長曽根町35 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
アリオーラ中百舌鳥 | 1,461万円 〜 1,633万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズマンションなかもず駅前 | 3,651万円 〜 4,887万円 | 大阪府堺市北区長曽根町9 |
2004年12月(築20年) 地上15階 / 全70戸 |
ブランカ中百舌鳥 | 1,720万円 〜 2,007万円 | 大阪府堺市北区長曽根町53 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
リッツラムセス2番館 | 1,389万円 〜 1,544万円 | 大阪府堺市北区長曽根町51 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SAMTYNAKAMOZURESIDENCE | 1,518万円 〜 2,210万円 | 大阪府堺市北区金岡町3043-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全74戸 |
ラサンテ | 2,014万円 〜 3,031万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リズィエール | 1,520万円 〜 2,943万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イルグランディ | 1,304万円 〜 1,625万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンボニエール | 1,469万円 〜 1,668万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
サンステージなかもず | 1,383万円 〜 1,539万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェリール | 1,507万円 〜 2,199万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート | 2,490万円 〜 3,776万円 | 大阪府堺市北区金岡町3045-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全143戸 |
ロイヤルメゾンナカオ | 1,428万円 〜 1,595万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
プレファシオなかもず | 3,908万円 〜 4,521万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
プレッツァ中百舌鳥 | 1,600万円 〜 1,989万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
ザ・プレイス中百舌鳥WEST | 3,568万円 〜 5,097万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全216戸 |
ファインなかもず | 1,750万円 〜 2,726万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
クレールなかもず | 1,496万円 〜 2,145万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
なかもずアイランズ | 3,758万円 〜 5,447万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全263戸 |
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー | 2,787万円 〜 4,412万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全63戸 |
ザ・プレイス中百舌鳥EAST | 3,490万円 〜 5,044万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全98戸 |
ライフデザイン新金岡C棟 | 1,068万円 〜 1,504万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-16 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
ライフデザイン新金岡 | 976万円 〜 1,442万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-15 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ライフデザイン新金岡A棟 | 1,150万円 〜 1,665万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-2 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モントハイム | 1,572万円 〜 1,744万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カインド中百舌鳥 | 1,511万円 〜 1,671万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
なかもず駅前ハートクロス | 2,724万円 〜 3,177万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁766-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
フローラ中百舌鳥 | 1,616万円 〜 1,794万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
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