大阪府堺市北区長曽根町1474-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,912 万円 67.03m²の部屋
〜4,061 万円 68.22m²の部屋
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【外観】エレベーター付き！
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【駐車場】
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【周辺】フレスポ新金岡店まで750m
4/9
【周辺】イズミヤ百舌鳥ショッピングセンターまで1153m
5/9
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで862m
6/9
【周辺】ライフなかもず店まで1238m
7/9
【周辺】イオン新金岡店まで924m
8/9
【周辺】ウエルシア堺長曽根店まで291m
9/9パレ・ルボーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレ・ルボーノの売却に役立つ情報をチェック！
パレ・ルボーノの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
68.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,912万円 （43万円 / m²） 67.03m²の部屋
〜4,061万円 （60万円 / m²） 68.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,991万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,790万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,912万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 2,717万円 |
このマンションと、堺市北区長曽根町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,912万円 (67.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
パレ・ルボーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：-1.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,912万円 |
| 買取 | 1,748万円 〜 2,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.06万円 / 月 67.03m²の部屋
〜
12.71万円 / 月 68.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ルボーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ルボーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アソルティ | 3,184万円 〜 4,467万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークサイド新金岡 | 2,901万円 〜 4,110万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 心和新金岡 | 860万円 〜 4,829万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1649 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全29戸 |
| フローリッシュ | 2,649万円 〜 3,724万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3065-12 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 | 2,347万円 〜 3,641万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1936-1 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全210戸 |
| M.ウェィブ | 3,071万円 〜 3,456万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3050-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジデント21 | 1,314万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-5 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナスコート | 2,823万円 〜 7,427万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3048-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| フローネ中央 | 2,690万円 〜 3,874万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3035-16 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスポワール | 2,702万円 〜 3,733万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| エステムコート新金岡アンネフェ | 3,101万円 〜 4,810万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| シャルマンフジ御堂筋なかもず | 3,081万円 〜 3,955万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3045-1 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全55戸 |
| アステージ新金岡 | 2,591万円 〜 4,229万円 | 大阪府堺市北区金岡町3000-1 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| ミラージュパレス新金岡 | 2,803万円 〜 3,744万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-101 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| ウイングなかもず | 1,364万円 〜 1,558万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全62戸 |
| ギャラクシーウィル中百舌鳥 | 2,990万円 〜 3,883万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3079-18 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンドミール | 2,457万円 〜 3,368万円 | 大阪府堺市北区金岡町3019-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフィオーレなかもず | 2,989万円 〜 4,029万円 | 大阪府堺市北区長曽根町31 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| ステラ中百舌鳥 | 2,791万円 〜 6,747万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3080-30 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ディークラディア中百舌鳥 | 943万円 〜 3,307万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルーム壱番館 | 3,385万円 〜 3,753万円 | 大阪府堺市北区長曽根町367 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌールヴィラ中百舌鳥 | 2,859万円 〜 3,223万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁4 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| ベアティテュード | 1,515万円 〜 1,846万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁8 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネス | 987万円 〜 1,309万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁233 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッジフィールド2 | 3,847万円 〜 4,436万円 | 大阪府堺市北区金岡町3042-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ中百舌鳥 | 3,243万円 〜 3,763万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁48 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ中百舌鳥 | 518万円 〜 612万円 | 大阪府堺市北区長曽根町14 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| リッツラムセス | 3,405万円 〜 4,104万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスリード堺三国ヶ丘 | 3,062万円 〜 4,152万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-20 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全72戸 |
| エンジェルズ・アイ | 3,149万円 〜 4,065万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | パレ・ルボーノ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区長曽根町1474-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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