大阪府堺市北区北花田町3丁32-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,712 万円 51.66m²の部屋
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4/4グロワール北花田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グロワール北花田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,712万円 （33万円 / m²） 51.66m²の部屋
〜2,504万円 （41万円 / m²） 61.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,307万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,276万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,712万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,688万円 |
このマンションと、堺市北区北花田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,712万円 (51.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
グロワール北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：-1.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.74万円 / 月 51.66m²の部屋
〜
10.04万円 / 月 61.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グロワール北花田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグロワール北花田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.11m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 川口ハイツ | 525万円 〜 732万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-5 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドフサ | 1,690万円 〜 2,872万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハミング北花田 | 1,394万円 〜 1,894万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム北花田 | 1,342万円 〜 2,175万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルファーレヤブウチ | 1,355万円 〜 3,293万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトレコートトキワ | 1,629万円 〜 2,106万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマンフジ堺北 | 1,517万円 〜 1,992万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| フェアコート北花田 | 3,351万円 〜 4,617万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全95戸 |
| 松岡ビル北花田 | 2,000万円 〜 3,333万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピアモント北花田 | 2,119万円 〜 3,382万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイートピーヒルTK | 1,854万円 〜 2,780万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| ネオハイツ北花田2 | 2,307万円 〜 2,754万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンシティ北花田 | 1,434万円 〜 2,184万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| アコール壱番館 | 786万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-8 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルザ21 | 659万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノあびこ | 2,748万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目9-15 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ堺・北花田 | 2,923万円 〜 3,490万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| サニーコートナカイ | 1,841万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロース我孫子東 | 982万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目12-23 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
| 北花田アーバンコンフォート | 2,438万円 〜 3,295万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| ケイズパーク堺・北花田 | 2,242万円 〜 3,926万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月（築27年） 地上15階 / 全315戸 |
| コーシャハイツ苅田 | 2,327万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目16-21 |
1997年4月（築29年） 地上14階 / 全160戸 |
| エレガンスヴィラ | 1,741万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目9-14 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク都 | 1,942万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目3-19 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ苅田 | 754万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-12 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ苅田 | 827万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハイツあびこ | 1,899万円 〜 2,822万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-17 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペガサス1番館住吉 | 1,879万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目7-3 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス楠木 | 2,494万円 〜 5,348万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-21 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモコート大南 | 809万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-11 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーグロワール | 1,444万円 〜 2,197万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁8-8 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗外観
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| マンション名称 | グロワール北花田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区北花田町3丁32-11
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| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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