この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町1丁9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,016 万円 25.5m²の部屋
〜1,231 万円 25.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヒヨリ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
25.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
25.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,016万円25.5m²の部屋40万円 / m²
〜1,231万円25.65m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 835万円 | 100% |
築25年(2年後) | 814万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 760万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,016万円 | 100% |
2年後(築25年) | 990万円 | 97.4% |
7年後(築30年) | 924万円 | 90.9% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,016万円 |
買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.36万円25.5m²の部屋
〜5.98万円25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒヨリ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒヨリ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒヨリ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒヨリ1 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町1丁9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック!
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド イオンモール堺北花田店まで278m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北花田店まで203m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレファシオ北花田 | 2,069万円 〜 2,692万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁14-7 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヒヨリ2 | 757万円 〜 3,101万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
サンパティーク | 2,535万円 〜 3,530万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 | 2,507万円 〜 3,840万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全138戸 |
グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 | 2,428万円 〜 3,765万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全715戸 |
レスタージュ北花田 | 2,927万円 〜 4,330万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁126-6 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全182戸 |
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス | 2,720万円 〜 4,350万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全110戸 |
グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー | 2,945万円 〜 5,299万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2003年10月(築22年) 地上26階 / 全122戸 |
グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデン | 2,426万円 〜 3,857万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全134戸 |
フローリッシュ蔵前 | 2,571万円 〜 3,103万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアコート新金岡 | 2,912万円 〜 4,240万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス新金岡プロムガーデン | 3,080万円 〜 4,372万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
豊徳マンション | 2,450万円 〜 3,726万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ビューテラスあびこ | 1,823万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
アジュール | 963万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンセゾン堺 | 2,189万円 〜 3,553万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁5-3 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全45戸 |
KMコートあびこ | 2,424万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ニューメイト堺市駅 | 817万円 〜 1,202万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
パークサイド新金岡 | 2,855万円 〜 4,007万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
YMビルコーポYM21 | 2,760万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オルフェア3番館 | 1,069万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アソルティ | 3,138万円 〜 4,362万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
パレ・ルボーノ | 2,866万円 〜 3,961万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォール住吉2 | 2,268万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ミゾベ | 1,453万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,659万円 〜 3,641万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
心和新金岡 | 874万円 〜 4,896万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1649 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,643万円 〜 4,331万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
フローリッシュ | 2,605万円 〜 3,628万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3065-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
サンティール | 1,028万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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