大阪府堺市北区北花田町1丁9-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,054 万円 25.5m²の部屋
〜1,266 万円 25.65m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 浅香山店まで1005ｍ
4/9
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール堺北花田まで438ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北花田店まで202ｍ
6/9
【周辺】【駅】北花田まで191ｍ
7/9
【周辺】【郵便局】堺東浅香山郵便局まで848ｍ
8/9
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺北花田店まで330ｍ
9/9ヒヨリ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒヨリ1の売却に役立つ情報をチェック！
ヒヨリ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
25.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,054万円 （41万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,266万円 （49万円 / m²） 25.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 826万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 815万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 761万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,054万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,041万円 |
| 6年後(築30年) | 92.1％ | 971万円 |
このマンションと、堺市北区北花田町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,054万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
ヒヨリ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：-1.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
5.98万円 / 月 25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒヨリ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒヨリ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレファシオ北花田 | 2,106万円 〜 2,710万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁14-7 |
2003年6月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヒヨリ2 | 800万円 〜 3,181万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンパティーク | 2,506万円 〜 3,459万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 | 2,535万円 〜 3,842万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全138戸 |
| グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 | 2,455万円 〜 3,766万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全715戸 |
| レスタージュ北花田 | 2,951万円 〜 4,319万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁126-6 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全182戸 |
| グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス | 2,748万円 〜 4,347万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全110戸 |
| グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー | 2,951万円 〜 5,260万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2003年11月（築22年） 地上26階 / 全122戸 |
| グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデン | 2,453万円 〜 3,858万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全134戸 |
| フローリッシュ蔵前 | 2,659万円 〜 3,181万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアコート新金岡 | 2,917万円 〜 4,283万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルス新金岡プロムガーデン | 3,089万円 〜 4,421万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 豊徳マンション | 2,489万円 〜 3,819万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| クレアガーデン新金岡 | 2,736万円 〜 3,655万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ビューテラスあびこ | 1,919万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| アジュール | 980万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全45戸 |
| クラウンセゾン堺 | 2,195万円 〜 3,508万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁5-3 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全45戸 |
| KMコートあびこ | 2,582万円 〜 3,059万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ニューメイト堺市駅 | 829万円 〜 1,202万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークサイド新金岡 | 2,901万円 〜 4,110万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YMビルコーポYM21 | 2,955万円 〜 3,429万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オルフェア3番館 | 1,155万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アソルティ | 3,186万円 〜 4,470万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ルボーノ | 2,912万円 〜 4,061万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォール住吉2 | 2,397万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ミゾベ | 1,573万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,702万円 〜 3,733万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| 心和新金岡 | 860万円 〜 4,829万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1649 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンマンションアトレあびこ2 | 2,729万円 〜 4,417万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| フローリッシュ | 2,649万円 〜 3,724万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3065-12 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
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不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
堺市に特化して対応しております。
不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。
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★顧客満足度ランキング ２年連続１位！★
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
泉州エリア密着！売却・買取はぜひ当社に！
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください！
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です！
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします！
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒヨリ1 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区北花田町1丁9-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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