価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,008 万円 20.31m²の部屋
〜1,524 万円 22.68m²の部屋
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,008万円20.31m²の部屋50万円 / m²
〜1,524万円22.68m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円20.31m²の部屋
〜6.24万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソリエ北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソリエ北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.31m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
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ソリエ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソリエ北山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都産業大学 上賀茂シャトルバス乗り場まで624ｍ
【周辺】大学大谷大学まで1199ｍ
【周辺】スーパー生鮮館なかむら上賀茂店まで126ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート北山店まで346ｍ
【周辺】ショッピングセンター北大路ビブレまで1015ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグランドひかり御薗橋店まで617ｍ
【周辺】銀行京都銀行上堀川支店まで700ｍ
【周辺】郵便局京都上賀茂郵便局まで435ｍ
【周辺】大学京都府立大学 下鴨キャンパスまで1629ｍ
【周辺】郵便局京都北郵便局まで866ｍ
【周辺】和風料理なか卯 上賀茂店まで874ｍ
【周辺】中華料理餃子の王将 御薗橋店まで864ｍ
【周辺】中華料理紅華（コウカ）大宮店まで1100ｍ
【周辺】イタリア料理キャピタル東洋亭 本店まで816ｍ
【周辺】喫茶店・カフェカフェ ポラリスまで677ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Kit's | 1,299万円 〜 4,403万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| レザンス高縄 | 1,115万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町71 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| NAVI2 | 1,008万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市北区小山元町19-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| セードル北山 | 904万円 〜 1,287万円 | 京都府京都市北区小山元町49-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| プリムローズ | 1,773万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市北区小山元町50-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリムローズアネックス | 1,431万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| クルーセ神山 | 1,480万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町75 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| ベルシャトウ紫竹 | 2,641万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| リヴェール上賀茂 | 2,942万円 〜 4,669万円 | 京都府京都市北区上賀茂向縄手町50 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルモン上堀川 | 2,440万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| デ・リード京都北山通 | 2,465万円 〜 4,073万円 | 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾンサンマルタン | 3,569万円 〜 4,844万円 | 京都府京都市北区上賀茂松本町6 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西陣一番館 | 601万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市北区紫竹下本町8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全76戸 |
| 北山ピュアプラザ | 983万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルミエール・ヒロ | 858万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市北区小山初音町48-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| アクアフォーレ | 675万円 〜 1,215万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| フォルム北山 | 2,126万円 〜 2,890万円 | 京都府京都市北区大宮中林町54-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全82戸 |
| サンアルファー北山 | 1,409万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| モンテリザヤ | 900万円 〜 5,286万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町34 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナ・サンタ・パイス北山 | 899万円 〜 1,281万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町42 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| パープルゲート | 779万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドメーヌ東脇台 | 727万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| シェモア北山 | 1,097万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| カレラデノルテ | 799万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| AYメゾン烏丸北大路 | 1,067万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市北区小山上総町8-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| マノワール | 713万円 〜 1,360万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメージンググレース | 949万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市北区小山北大野町68-7 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| リベルテ北山 | 830万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
| グランドパレス北園 | 3,722万円 〜 1億 27万円 | 京都府京都市左京区下鴨北園町63-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルパーク北山 | 788万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
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