京都府京都市北区上賀茂畔勝町4
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,503万円 (55万円 / m²) 63.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
正和フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、 2年前→1年前:-3.55%、 1年前→今年:1.24% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,503万円 |
| 買取 | 2,102万円 〜 2,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 63.7m²の部屋
〜
12.73万円 / 月 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
正和フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに正和フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.71m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.90m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 14万円 / 月 | 61.47m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレス北山 | 2,504万円 〜 5,101万円 | 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町1 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
| モンベール北山 | 4,359万円 〜 5,801万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| ソレイユ北山 | 1,409万円 〜 3,144万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
| ブローエブラン | 3,191万円 〜 6,224万円 | 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
| エデン神殿 | 1,210万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 |
1993年4月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| エルドール松ヶ崎 | 2,408万円 〜 6,833万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町4-9 |
1991年12月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンブリアン | 1,114万円 〜 5,152万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-1 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全46戸 |
| グランドパレス北園 | 3,755万円 〜 9,994万円 | 京都府京都市左京区下鴨北園町63-1 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ふるーる北山 | 1,210万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町6-6 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンクレスト | 764万円 〜 4,859万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町12 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
| 西陣一番館 | 665万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市北区紫竹下本町8 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 957万円 〜 3,679万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19-6 |
1991年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
| 秀峰比叡 | 3,283万円 〜 5,776万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町19 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| カーサ・トマーニ | 2,774万円 〜 3,703万円 | 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 |
1992年2月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒル北大路 | 764万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・デ・ノルテ山口 | 1,198万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| ボニスタイケダ | 1,813万円 〜 2,688万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町4 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| ミィウィ下鴨 | 957万円 〜 6,623万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| エルフレックス | 920万円 〜 1,243万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町8 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| グリシーナ21 | 3,657万円 〜 4,952万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町15 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
| フォルム松ケ崎 | 3,264万円 〜 5,365万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全31戸 |
| セラヴィ上賀茂 | 716万円 〜 1,074万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全34戸 |
| リベルテ北山 | 914万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全38戸 |
| 第2メゾンミソノ | 1,984万円 〜 3,588万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町20 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
| パレス西賀茂 | 2,024万円 〜 2,667万円 | 京都府京都市北区西賀茂大栗町11 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
| サンフローラ洛北 | 1,993万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町19-2 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| カーサコモド | 847万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町3 |
1994年1月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
| リバーコートシモガモ | 6,509万円 〜 1億 1,522万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
| プレアデス京都北山 | 1,598万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町18-1 |
1993年2月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒル鞍馬口 | 819万円 〜 1,726万円 | 京都府京都市北区上善寺門前町331 |
1992年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 正和フラット |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区上賀茂畔勝町4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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