ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区フォルムウイング上賀茂

フォルムウイング上賀茂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,478 万円 56.7m²の部屋

2,680 万円 84m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】FOOD SHOPエムジー西賀茂店まで925m

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    4/4

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォルムウイング上賀茂は売ったらいくら?参考査定価格

1,478万円 (26万円 / m²) 56.7m²の部屋

2,680万円 (32万円 / m²) 84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

フォルムウイング上賀茂周辺の中古マンション価格推移情報

フォルムウイング上賀茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルムウイング上賀茂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 59.39m² 3K / 1階 2025年5月〜2025年6月
1,680万円 59.39m² 3K / 1階 2024年11月〜2025年4月
1,980万円 74.00m² 2LDK / 6階 2022年12月〜2023年2月
1,780万円 59.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
1,780万円 72.36m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
1,900万円 72.36m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
1,590万円 54.98m² 3DK / 2階 2020年1月〜2020年2月
1,980万円 74.45m² 2LDK / 6階 2014年12月〜2015年6月
1,890万円 73.76m² 4LDK / 1階 2015年2月
1,980万円 73.76m² 4LDK / 1階 2014年7月〜2015年1月
1,590万円 59.30m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
1,800万円 73.49m² 4LDK / 5階 2012年7月〜2013年4月
1,490万円 59.30m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2013年4月
1,790万円 74.45m² 4LDK / 5階 2012年10月〜2013年4月
1,680万円 59.30m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
1,980万円 74.45m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
1,680万円 73.76m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年8月
1,880万円 73.49m² 4LDK / 5階 2010年3月〜2010年5月
1,740万円 54.98m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,478万円
買取 887万円 〜 1,182万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルムウイング上賀茂は貸したらいくら?参考賃料

7.55万円 / 月 56.7m²の部屋

12.77万円 / 月 84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルムウイング上賀茂の賃料掲載履歴(27件)

フォルムウイング上賀茂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルムウイング上賀茂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
9.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2024年5月
9.4万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
12.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年6月
9.4万円 / 月 67.40m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
9.8万円 / 月 67.40m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 56.70m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年3月
7.8万円 / 月 56.70m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年9月
10.5万円 / 月 73.76m² 4LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
10.5万円 / 月 67.40m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
12.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 7階 2017年6月
12.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 7階 2017年1月
8.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 2階 2015年2月
9万円 / 月 69.66m² 4LDK / 3階 2012年11月〜2013年2月
10.5万円 / 月 73.76m² 4LDK / 6階 2012年8月〜2013年1月
7.5万円 / 月 56.70m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2013年1月
7.8万円 / 月 65.12m² 2LDK / 6階 2012年1月〜2012年5月
9.3万円 / 月 74.45m² 3LDK / 6階 2011年12月
7.8万円 / 月 67.66m² 3LDK / 6階 2011年10月〜2011年11月
8.8万円 / 月 74.45m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2011年10月
9.5万円 / 月 74.45m² 2LDK / 6階 2011年9月
11.5万円 / 月 74.45m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2011年6月
9.5万円 / 月 65.12m² 2LDK / 6階 2011年3月
9.5万円 / 月 67.66m² 3LDK / 6階 2010年5月〜2011年1月
9.5万円 / 月 69.66m² 4LDK / 2階 2010年9月〜2011年1月
10.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2011年1月
10.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 6階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
上賀茂フラット 688万円 〜 1,212万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町10-52 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
アビタ・上賀茂 901万円 〜 1,267万円 京都府京都市北区上賀茂葵之森町5-16 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ホームズ上賀茂 3,514万円 〜 4,635万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全8戸
アクアエルフ上賀茂 651万円 〜 1,807万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全45戸
パレデュカメリア 1,428万円 〜 3,409万円 京都府京都市北区大宮北椿原町13 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全21戸
グラン・ベルジュール 1,714万円 〜 3,056万円 京都府京都市北区大宮中総門口町34 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全11戸
シェモワ・アサヒ 1,322万円 〜 2,925万円 京都府京都市北区大宮中林町10 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全31戸
コートハウス北山 619万円 〜 1,179万円 京都府京都市北区大宮開町6-2 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全33戸
プチ・トゥリアーノ 1,895万円 〜 2,392万円 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全8戸
ベレビュー北山 2,623万円 〜 3,183万円 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全6戸
おおきに北山サニーアパートメント 1,618万円 〜 2,155万円 京都府京都市北区小山元町45 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全13戸
グリーンゲーブルズ 590万円 〜 1,014万円 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全36戸
グラシア北山 1,149万円 〜 1,504万円 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ノースクレスト 3,085万円 〜 4,454万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町107 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ヴィヨーム京都北大路 1,676万円 〜 2,269万円 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ノースウェーブ北山 1,506万円 〜 4,092万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町77 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸
モンベール北山 4,289万円 〜 5,584万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
BAUHAUSKITAYAMA 972万円 〜 1,864万円 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全5戸
ファーストコート紫竹 693万円 〜 2,415万円 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルヒルズ鷹ケ峯 705万円 〜 1,063万円 京都府京都市北区鷹峯黒門町24-3 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全28戸
カサ・デ・ノルテ山口 1,187万円 〜 1,664万円 京都府京都市北区紫野上石龍町26 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ブローエブラン 3,139万円 〜 5,990万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町24 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズマンション北大路 793万円 〜 2,963万円 京都府京都市北区小山西大野町78 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全48戸
北大路court 522万円 〜 752万円 京都府京都市北区紫野上築山町2-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全8戸
エイブル東半木 816万円 〜 1,337万円 京都府京都市左京区下鴨東半木町70-10 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全6戸
サンクレスト 752万円 〜 4,685万円 京都府京都市左京区下鴨西本町12 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全14戸
アーバン紫園 2,491万円 〜 4,186万円 京都府京都市北区小山中溝町31 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全27戸
カーサ紫明 2,208万円 〜 2,722万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全6戸
フォーブル花ノ坊 828万円 〜 1,612万円 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
シャトー紫明 1,342万円 〜 4,421万円 京都府京都市北区紫野宮東町1-73 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルムウイング上賀茂の売却に強い不動産会社 10社

フォルムウイング上賀茂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルムウイング上賀茂から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
2.3
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.4
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
3.0
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.1
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
5.5
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
6.1
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21プラス
物件から
6.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
6.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

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  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
7.3
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
27.5
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

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フォルムウイング上賀茂の物件概要

マンション名称 フォルムウイング上賀茂
所在地
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-2 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 バス15分 柊野別れ下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォルムウイング上賀茂3K1階間取り

    3K 1階

    1/11
  • フォルムウイング上賀茂4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/11
  • フォルムウイング上賀茂3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    3/11
  • フォルムウイング上賀茂3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/11
  • フォルムウイング上賀茂3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/11
  • フォルムウイング上賀茂3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    6/11
  • フォルムウイング上賀茂2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/11
  • フォルムウイング上賀茂3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • フォルムウイング上賀茂2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    9/11
  • フォルムウイング上賀茂2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    10/11
  • フォルムウイング上賀茂3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/11
築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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