ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区フォルス・サナダ望叡閣

フォルス・サナダ望叡閣 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区大宮南椿原町2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,278 万円 25.84m²の部屋

2,112 万円 33.93m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】オートロック

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    2/9
  • 【周辺】京都生活協同組合 コープにしがも(92m)

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    3/9
  • 【周辺】FRESCO(フレスコ) 御園橋店(254m)

    【周辺】FRESCO(フレスコ) 御園橋店(254m)

    4/9
  • 【周辺】ローソン 大宮西小野堀町店(476m)

    【周辺】ローソン 大宮西小野堀町店(476m)

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン 京都堀川玄以店(592m)

    【周辺】セブンイレブン 京都堀川玄以店(592m)

    6/9
  • 【周辺】ダックス京都大宮紫竹店(33m)

    【周辺】ダックス京都大宮紫竹店(33m)

    7/9
  • 【周辺】京都産業大学(2301m)

    【周辺】京都産業大学(2301m)

    8/9
  • 【周辺】上賀茂神社(565m)

    【周辺】上賀茂神社(565m)

    9/9

フォルス・サナダ望叡閣の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォルス・サナダ望叡閣は売ったらいくら?参考査定価格

1,278万円 (49万円 / m²) 25.84m²の部屋

2,112万円 (62万円 / m²) 33.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

フォルス・サナダ望叡閣周辺の中古マンション価格推移情報

フォルス・サナダ望叡閣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:4.93%、 1年前→今年:2.12%

京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,278万円
買取 767万円 〜 1,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルス・サナダ望叡閣は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 25.84m²の部屋

8.76万円 / 月 33.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルス・サナダ望叡閣の賃料掲載履歴(47件)

フォルス・サナダ望叡閣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルス・サナダ望叡閣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2022年12月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年12月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年12月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年12月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年12月
6.2万円 / 月 33.00m² 1K / 1階 2022年12月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年9月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2021年12月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 1階 2021年12月
6.3万円 / 月 33.93m² 1K / 4階 2021年2月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年7月
6.4万円 / 月 33.93m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月 33.93m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 1階 2018年10月〜2018年11月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2018年11月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年12月
6.2万円 / 月 33.93m² 1K / 4階 2017年12月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2017年12月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 1階 2017年7月〜2017年9月
6.1万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2017年9月
6.2万円 / 月 33.93m² 1K / 1階 2016年9月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年7月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2015年4月
6.1万円 / 月 33.93m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年3月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年3月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年3月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年3月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年2月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年1月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年12月
6.3万円 / 月 33.93m² 1K / 2階 2014年9月
6.3万円 / 月 25.84m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 4階 2014年3月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2014年3月
6.1万円 / 月 25.84m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月 33.93m² 1K / 4階 2014年1月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2014年1月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 2階 2013年12月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 4階 2013年11月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 1階 2013年6月〜2013年9月
5.9万円 / 月 25.84m² 1K / 3階 2013年6月
6.3万円 / 月 33.93m² 1K / 1階 2012年9月〜2013年3月
5.8万円 / 月 25.84m² 1K / 1階 2012年8月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペラパラス5 1,486万円 〜 1,916万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町40-2 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全35戸
オープンヒルズ 1,390万円 〜 1,949万円 京都府京都市北区大宮開町15 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全40戸
ベル・カーサ 2,625万円 〜 5,580万円 京都府京都市北区上賀茂高縄手町12 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
パークホームズ北大路紫野レジデンス 4,743万円 〜 5,718万円 京都府京都市北区紫野上鳥田町22 2009年12月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ディエトロ北山 4,805万円 〜 6,419万円 京都府京都市北区上賀茂松本町52 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全6戸
モザール光悦 1,689万円 〜 3,725万円 京都府京都市北区鷹峯光悦町14 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全22戸
北大路tenbill 1,228万円 〜 1,814万円 京都府京都市北区小山北大野町66 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全6戸
ウインドベル北大路 1,791万円 〜 2,321万円 京都府京都市北区小山下内河原町50 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全20戸
グリーンヒル小山 1,534万円 〜 1,935万円 京都府京都市北区小山西花池町5-7 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全27戸
シルクシティーハナ紫明 1,637万円 〜 2,611万円 京都府京都市北区小山西花池町30 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全47戸
グレイスロワ鞍馬口 3,028万円 〜 4,859万円 京都府京都市上京区西若宮南半町178-2 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全28戸
STRUCTURE鴨川紫明 1,605万円 〜 4,180万円 京都府京都市北区出雲路松ノ下町11 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全45戸
グリーンヒル北山通 2,938万円 〜 6,733万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全15戸
ラフィーネ芦山寺 1,325万円 〜 1,876万円 京都府京都市上京区東社町329 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全18戸
ユニエトワール京都衣笠 1,344万円 〜 1,869万円 京都府京都市北区衣笠荒見町13-17 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸
KCCフラット鞍馬口 1,361万円 〜 1,842万円 京都府京都市上京区内構町434 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
下鴨葵館 1,513万円 〜 2,297万円 京都府京都市左京区下鴨芝本町31 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全17戸
アドバンス京都御所北グルーブ 1,306万円 〜 1,713万円 京都府京都市上京区玄蕃町26 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全22戸
シルクハウスとなみ1 1,400万円 〜 2,453万円 京都府京都市上京区東西町407-1 2011年4月(築15年)
地上5階 / 全36戸
モンシャンブル室町 1,265万円 〜 1,947万円 京都府京都市上京区下柳原北半町215 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全23戸
サンライズ鞍馬口 1,678万円 〜 2,790万円 京都府京都市上京区上御霊馬場町390-2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全21戸
新町館 1,735万円 〜 2,179万円 京都府京都市上京区古木町413 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全26戸
ノースサイド1西館 1,561万円 〜 2,440万円 京都府京都市上京区相国寺門前町708-3 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全22戸
ノースサイド1東館 1,471万円 〜 2,313万円 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全22戸
ランブラス松ケ崎 1,649万円 〜 3,873万円 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町4-5 2010年7月(築16年)
地上5階 / 全27戸
シルクピア五匠 1,640万円 〜 2,055万円 京都府京都市上京区上小川町123-1 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全47戸
ヴェルディア今出川 1,650万円 〜 3,163万円 京都府京都市上京区実相院町152 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全26戸
グランビュー西陣 1,851万円 〜 2,632万円 京都府京都市上京区横大宮町183 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全14戸
アクアレリスト今出川 2,062万円 〜 3,596万円 京都府京都市上京区西船橋町332 2009年2月(築17年)
地上11階 / 全47戸
sawarabiterrace 1,626万円 〜 2,247万円 京都府京都市上京区寺今町513-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルス・サナダ望叡閣の売却に強い不動産会社 12社

フォルス・サナダ望叡閣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルス・サナダ望叡閣から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.6
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.6
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社OPEN SESAME
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区西賀茂井ノ口町51番地1
  • 京都市営烏丸線 北大路駅

仲介手数料半額にて承ります!

大切にしてきた住まいを、ただの物件ではなく「思い出の詰まった場所」として受けとめるのが私たちのスタンスです。売却が初めての方も、感情に寄り添ったご提案を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者麻生 義彦
  • 免許番号京都府知事(03)第013412号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.7
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
5.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社NARUI
物件から
6.2
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
26.7
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
株式会社HI’s
物件から
46.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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フォルス・サナダ望叡閣の物件概要

フォルス・サナダ望叡閣の建物、周辺について

所在地を京都府京都市北区大宮南椿原町とするフォルス・サナダ望叡閣は、耐震性と耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)の構造が採用された、地上4階建てのマンションです。京都市営烏丸線・北大路駅が最寄駅として挙げられ、そこからは徒歩でおよそ20分となっています。竣工は2011年3月のことでした。なお、近隣には大宮通りと大徳寺通りがあります。

マンション名称 フォルス・サナダ望叡閣
所在地
京都府京都市北区大宮南椿原町2 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォルス・サナダ望叡閣1K1階間取り

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  • フォルス・サナダ望叡閣1K3階間取り

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築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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京都府の直近3年間の変動(11.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日