ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区わかさ川ハイツ

わかさ川ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区大宮開町19

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,138 万円 38m²の部屋

2,007 万円 53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観です。

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】建物入り口です。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ダックス北山店まで20m

    【周辺】ダックス北山店まで20m

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わかさ川ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

わかさ川ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 わかさ川ハイツ3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

39.15m² 2DK 物件詳細
ウインズリンク株式会社 アパマンショップ北大路店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

わかさ川ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,138万円 (30万円 / m²) 38m²の部屋

2,007万円 (38万円 / m²) 53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 38m²の部屋の場合 53m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,138万円 2,007万円
① 仲介手数料(税込) 44万1,540円 72万8,310円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万1,540円 76万8,310円
手元に残る金額(A - B) 1,089万1,752円 1,929万5,337円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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わかさ川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

わかさ川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.75%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,138万円
買取 683万円 〜 910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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わかさ川ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.13万円 / 月 38m²の部屋

9.54万円 / 月 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

わかさ川ハイツの賃料掲載履歴(93件)

わかさ川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにわかさ川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 52.71m² 2DK / 3階 2025年12月〜2026年3月
7.5万円 / 月 49.10m² 2LDK / 4階 2026年1月〜2026年3月
7.3万円 / 月 52.71m² 1LDK / 1階 2026年1月〜2026年3月
7.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
7.3万円 / 月 38.06m² 1LDK / 1階 2024年4月〜2025年1月
7.3万円 / 月 42.10m² 1LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
8万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
7万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2024年2月
7.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2023年5月〜2024年1月
8.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2024年1月
7.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
7.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年6月
7.1万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2023年1月〜2023年4月
7.2万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年11月
7.5万円 / 月 49.10m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月 38.06m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年8月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
7.1万円 / 月 49.10m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2021年4月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2019年11月〜2020年3月
7.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2019年9月〜2020年2月
6.7万円 / 月 38.05m² 2DK / 3階 2020年2月
6.9万円 / 月 46.36m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
7万円 / 月 51.90m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
6.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2018年10月〜2019年1月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2018年4月〜2018年11月
6.6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
6.9万円 / 月 52.71m² 2DK / 3階 2018年8月
6.7万円 / 月 36.36m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年7月
6.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2018年7月
6.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
6.7万円 / 月 52.71m² 1LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2017年12月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2017年5月〜2017年10月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2016年6月〜2017年3月
9.8万円 / 月 56.50m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
9.8万円 / 月 56.50m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
9.6万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
9.6万円 / 月 56.50m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
9.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
9.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
6.7万円 / 月 52.71m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2016年4月
7万円 / 月 46.36m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2016年1月
6.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2015年9月〜2015年10月
6.6万円 / 月 45.00m² 3DK / 2階 2015年7月〜2015年9月
6.6万円 / 月 49.00m² 3DK / 3階 2015年6月〜2015年7月
6.6万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2015年5月〜2015年6月
6.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2015年2月〜2015年5月
6.9万円 / 月 42.10m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2015年1月
6.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2014年11月
6.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年10月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2014年10月
6.9万円 / 月 52.71m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年9月
7.5万円 / 月 49.10m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
6.9万円 / 月 42.10m² 1LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.7万円 / 月 42.10m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 1階 2013年8月〜2014年1月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 49.10m² 1LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.7万円 / 月 39.15m² 2DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 1階 2013年5月〜2013年7月
7万円 / 月 52.71m² 2DK / 1階 2012年7月〜2013年2月
6.6万円 / 月 52.71m² 2DK / 2階 2012年10月〜2013年2月
6.7万円 / 月 52.71m² 2DK / 3階 2012年12月〜2013年2月
6.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2012年12月〜2013年1月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2012年7月〜2012年12月
7.2万円 / 月 49.00m² 3DK / 3階 2012年8月〜2012年11月
6.9万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2012年3月〜2012年9月
7.2万円 / 月 46.17m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年9月
6.8万円 / 月 34.00m² 2DK / 1階 2012年8月
6.9万円 / 月 52.71m² 2DK / 1階 2012年5月〜2012年6月
7.6万円 / 月 48.60m² 1LDK / 3階 2012年1月〜2012年4月
6.9万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2012年1月〜2012年4月
6.5万円 / 月 52.71m² 2DK / 1階 2012年3月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
6.9万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2011年6月〜2011年12月
6.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2011年12月
7.6万円 / 月 46.17m² 1LDK / 3階 2011年7月〜2011年11月
6.9万円 / 月 46.36m² 2DK / 2階 2011年5月〜2011年9月
6.9万円 / 月 52.71m² 2DK / 1階 2011年9月
7.2万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2011年7月〜2011年8月
6.9万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2010年10月〜2011年6月
8万円 / 月 46.17m² 1LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
6.9万円 / 月 46.36m² 2DK / 2階 2011年6月
6.9万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2010年10月〜2011年4月
7.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
7.5万円 / 月 50.00m² 3K / 4階 2010年10月〜2011年2月
7.4万円 / 月 40.00m² 3DK / 2階 2010年5月〜2010年8月
6.8万円 / 月 34.00m² 2DK / 1階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北山グランドハイツ 1,034万円 〜 2,596万円 京都府京都市北区大宮開町1 1978年5月(築48年)
地上6階 / 全89戸
コーポラス西賀茂 718万円 〜 2,125万円 京都府京都市北区大宮薬師山東町42-1 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全25戸
シャルム80 1,032万円 〜 1,256万円 京都府京都市北区大宮開町22-2 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全20戸
メゾン北山パークサイド 1,425万円 〜 2,115万円 京都府京都市北区大宮東脇台町10-1 1980年12月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
WINGSKITAYAMA 1,673万円 〜 2,571万円 京都府京都市北区紫野東泉堂町5-1 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全12戸
サンハイツ北山 588万円 〜 827万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町10 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全15戸
サンシャイン細井 799万円 〜 1,585万円 京都府京都市北区紫野西泉堂町15 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルコーポ紫野1 565万円 〜 806万円 京都府京都市北区紫野泉堂町24-2 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ西賀茂 461万円 〜 627万円 京都府京都市北区西賀茂神光院町119-2 1979年4月(築48年)
地上5階 / 全27戸
京都北山スカイハイツB棟 1,474万円 〜 2,155万円 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 1978年3月(築49年)
地上6階 / 全122戸
京都北山スカイハイツA棟 1,349万円 〜 2,223万円 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 1978年3月(築49年)
地上6階 / 全121戸
シャルマン植物園ハイツ 1,172万円 〜 1,549万円 京都府京都市北区小山西元町10 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全21戸
カーサ船岡山 486万円 〜 4,138万円 京都府京都市北区紫野下若草町6 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全26戸
ハイツ翔雲 442万円 〜 629万円 京都府京都市北区紫野上築山町32 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全27戸
インペリアル衣笠 2,015万円 〜 2,531万円 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 1980年2月(築47年)
地上7階 / 全31戸
北山TDヒルズ 3,701万円 〜 7,495万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町65 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全16戸
セブンスパークアパートメント 634万円 〜 4,162万円 京都府京都市北区紫野宮東町10-7 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全30戸
コーポ葉月 842万円 〜 1,139万円 京都府京都市北区小山南上総町3-2 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全12戸
シャトー若草 519万円 〜 809万円 京都府京都市上京区新猪熊東町351 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
インペリアル西花池 2,463万円 〜 3,929万円 京都府京都市北区小山西花池町27 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全12戸
エクセル堀川 343万円 〜 3,281万円 京都府京都市上京区下天神町653 1980年4月(築47年)
地上11階 / 全31戸
MinatoHouse 638万円 〜 870万円 京都府京都市左京区松ケ崎西山17-2 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全25戸
第23長栄京米ビルマンション 1,482万円 〜 3,018万円 京都府京都市左京区下鴨西本町21-1 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全3戸
シャトレ室町 1,533万円 〜 2,129万円 京都府京都市上京区納屋町187 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全7戸
西陣セントラル・ハイツ 424万円 〜 1,078万円 京都府京都市上京区笹屋町3丁目641 1978年4月(築49年)
地上6階 / 全42戸
シャルマン葵の森ハイツ 1,912万円 〜 2,488万円 京都府京都市左京区下鴨膳部町15-32 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全10戸
コーポマルス 776万円 〜 1,315万円 京都府京都市上京区相国寺門前町642-4 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全28戸
ハイツくすのき 696万円 〜 878万円 京都府京都市北区北野上白梅町8 1979年1月(築48年)
地上6階 / 全50戸
coco下鴨 588万円 〜 772万円 京都府京都市左京区下鴨西林町6 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
北野ハイツ 1,016万円 〜 1,284万円 京都府京都市上京区紙屋川町1038-22 1977年9月(築49年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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わかさ川ハイツの売却に強い不動産会社 13社

わかさ川ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

わかさ川ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.9
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.2
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
5.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
5.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
5.8
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

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  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
株式会社ARM
物件から
5.8
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
6.0
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
10.4
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
45.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
48.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

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  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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わかさ川ハイツの物件概要

マンション名称 わかさ川ハイツ
所在地
京都府京都市北区大宮開町19 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • わかさ川ハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/12
  • わかさ川ハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/12
  • わかさ川ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/12
  • わかさ川ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/12
  • わかさ川ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/12
  • わかさ川ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/12
  • わかさ川ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/12
  • わかさ川ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/12
  • わかさ川ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/12
  • わかさ川ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/12
  • わかさ川ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/12
  • わかさ川ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1979年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月5日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓わかさ川ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、わかさ川ハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、わかさ川ハイツの売り時ですか?
わかさ川ハイツがある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:-0.75%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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