京都府京都市北区大宮開町1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,167 万円 44.1m²の部屋
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北山グランドハイツの売却に役立つ情報をチェック!
北山グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
52.67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,300万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,167万円 (26万円 / m²) 44.1m²の部屋
〜2,708万円 (32万円 / m²) 83.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
北山グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.64% )
京都府の直近3年間の変動(10.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 1,488万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 1,680万円 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,488万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,555万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,949万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,999万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 2,090万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 1,680万円 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 2,080万円 | 83.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,280万円 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年1月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,480万円 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,380万円 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 1,280万円 | 44.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 2K / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 1,580万円 | 56.70m² | 4K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,380万円 | 56.70m² | 4K / 4階 | 2011年7月 |
| 1,080万円 | 44.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 1,580万円 | 83.70m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 980万円 | 44.10m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 44.1m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 83.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北山グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北山グランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.63m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| わかさ川ハイツ | 1,154万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市北区大宮開町19 |
1979年1月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
| コーポラス西賀茂 | 895万円 〜 2,708万円 | 京都府京都市北区大宮薬師山東町42-1 |
1978年8月(築48年) 地上7階 / 全25戸 |
| シャルム80 | 1,035万円 〜 1,286万円 | 京都府京都市北区大宮開町22-2 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
| 大嶌マンション | 1,132万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市北区大宮北林町2-1 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
| WINGSKITAYAMA | 1,614万円 〜 2,445万円 | 京都府京都市北区紫野東泉堂町5-1 |
1979年12月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツじょうもん1 | 890万円 〜 1,256万円 | 京都府京都市北区大宮南椿原町8-1 |
1976年10月(築50年) 地上7階 / 全4戸 |
| コーポ西賀茂 | 445万円 〜 598万円 | 京都府京都市北区西賀茂神光院町119-2 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
| 京都北山スカイハイツB棟 | 1,483万円 〜 2,211万円 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 |
1978年3月(築48年) 地上6階 / 全122戸 |
| 京都北山スカイハイツA棟 | 1,398万円 〜 2,350万円 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 |
1978年3月(築48年) 地上6階 / 全121戸 |
| シャルマン植物園ハイツ | 1,063万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市北区小山西元町10 |
1978年12月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ船岡山 | 512万円 〜 4,416万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町6 |
1979年4月(築47年) 地上4階 / 全26戸 |
| ハイツ翔雲 | 464万円 〜 670万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町32 |
1978年3月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンヒル北山 | 597万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町65-2 |
1980年1月(築46年) 地上4階 / 全17戸 |
| インペリアル衣笠 | 1,951万円 〜 2,449万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 |
1980年2月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
| 北山TDヒルズ | 3,605万円 〜 7,192万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町65 |
1980年6月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
| セブンスパークアパートメント | 451万円 〜 2,841万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町10-7 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ葉月 | 564万円 〜 739万円 | 京都府京都市北区小山南上総町3-2 |
1977年8月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 堀川シティハイツ | 996万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月(築50年) 地上11階 / 全30戸 |
| シャトー若草 | 356万円 〜 549万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町351 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル堀川 | 323万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市上京区下天神町653 |
1980年4月(築46年) 地上11階 / 全31戸 |
| インペリアル西花池 | 1,896万円 〜 2,915万円 | 京都府京都市北区小山西花池町27 |
1980年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| コットンハウス17 | 620万円 〜 836万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎西山17-2 |
1980年3月(築46年) 地上4階 / 全25戸 |
| 第23長栄京米ビルマンション | 1,439万円 〜 2,886万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町21-1 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全3戸 |
| 西陣セントラル・ハイツ | 380万円 〜 967万円 | 京都府京都市上京区笹屋町3丁目641 |
1978年4月(築48年) 地上6階 / 全42戸 |
| コーポマルス | 802万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町642-4 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
| シャルマン葵の森ハイツ | 1,849万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市左京区下鴨膳部町15-32 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
| 京都上京ハウス3号棟 | 2,411万円 〜 3,181万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1977年2月(築49年) 地上11階 / 全41戸 |
| ハイツくすのき | 632万円 〜 796万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町8 |
1979年1月(築47年) 地上6階 / 全50戸 |
| 北野ハイツ | 920万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-22 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ北野 | 1,955万円 〜 2,536万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-27 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北山グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区大宮開町1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近畿土地 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月23日]
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