大阪府寝屋川市打上高塚町1-4
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.35m²の部屋の場合 | 74.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,859万円 | 2,325万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万9,470円 | 83万3,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万9,470円 | 87万3,250円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,786万2,715円 | 2,237万3,512円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 74.35m²の部屋
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11.03万円 / 月 74.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 | 1,787万円 〜 2,436万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 |
1991年9月(築35年) 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 | 1,440万円 〜 3,375万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 |
1991年9月(築35年) 地上11階 / 全114戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 | 1,620万円 〜 2,560万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 |
1991年9月(築35年) 地上15階 / 全426戸 |
| エミネンスムラカワ | 830万円 〜 2,273万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘5番館 | 1,383万円 〜 1,799万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-6 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,202万円 〜 1,596万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 349万円 〜 1,694万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 338万円 〜 509万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシェ | 572万円 〜 788万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
| オークヒルズ香里四番館 | 1,649万円 〜 2,435万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-4 |
1990年3月(築37年) 地上15階 / 全156戸 |
| lheviot | 306万円 〜 450万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,068万円 〜 1,922万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,193万円 〜 2,354万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月(築37年) 地上13階 / 全132戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,479万円 〜 2,560万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月(築36年) 地上15階 / 全173戸 |
| ウィルコート | 1,428万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
| プロムナードイズモ | 1,474万円 〜 1,936万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールコート | 1,436万円 〜 1,954万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,255万円 〜 1,816万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾントヨノB | 1,115万円 〜 1,385万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス | 1,472万円 〜 1,829万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 460万円 〜 2,580万円 | 大阪府寝屋川市八坂町14-16 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
| カルムウィング | 1,730万円 〜 2,180万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| レクサスKORI | 1,546万円 〜 2,305万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和ライブタウン四条畷 | 1,206万円 〜 2,320万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目17-12 |
1991年1月(築36年) 地上7階 / 全45戸 |
| RUEFU+2 | 427万円 〜 609万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
| RUEFU+3 | 437万円 〜 618万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| シャルル桜木 | 846万円 〜 1,328万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
| 清水マンション | 401万円 〜 743万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| 発光マンション北楠 | 919万円 〜 1,573万円 | 大阪府大東市北楠の里町27-19 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全36戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,292万円 〜 1,604万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市打上高塚町1-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 426戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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