価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市打上高塚町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,445 万円 52.21m²の部屋
〜3,373 万円 97.89m²の部屋
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,220万円 |
63.44m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
54.37m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,445万円52.21m²の部屋28万円 / m²
〜3,373万円97.89m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 58.50m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,220万円 | 63.44m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,280万円 | 58.50m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 1,260万円 | 57.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 1,480万円 | 61.91m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,780万円 | 97.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,180万円 | 58.50m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 56.71m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 61.91m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 53.49m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 58.50m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 58.50m² | 2LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 57.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,340万円 | 57.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,180万円 | 57.34m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 880万円 | 57.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 890万円 | 56.71m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 730万円 | 61.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 1,030万円 | 53.49m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 899万円 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 730万円 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 750万円 | 61.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 798万円 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 850万円 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 1,180万円 | 61.91m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 650万円 | 55.24m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 1,100万円 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円52.21m²の部屋
〜13.67万円97.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.37m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.49m² | 3DK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.22m² | 3DK / 7階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.49m² | 3DK / 11階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 7階 | 2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.91m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.39m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.39m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.49m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.24m² | 3DK / 5階 | 2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】寝屋川公園駅(JR 片町線)まで622m
【周辺】寝屋川市立明和小学校まで916m
【周辺】寝屋川市立第四中学校まで725m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 富士住建 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 | 1,612万円 〜 2,537万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-2 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 | 1,695万円 〜 2,291万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全426戸 |
| ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークD棟 | 1,830万円 〜 2,279万円 | 大阪府寝屋川市打上高塚町1-4 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全426戸 |
| エミネンスムラカワ | 858万円 〜 2,180万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘5番館 | 1,512万円 〜 1,895万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-6 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,233万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル忍ケ丘 | 1,013万円 〜 1,235万円 | 大阪府四條畷市砂2丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 349万円 〜 549万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 362万円 〜 1,762万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィラブランシェ | 582万円 〜 838万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| lheviot | 320万円 〜 492万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,020万円 〜 1,784万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| オークヒルズ香里四番館 | 1,431万円 〜 2,652万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-4 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全156戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,215万円 〜 2,328万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全132戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,437万円 〜 2,409万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月（築35年） 地上15階 / 全173戸 |
| プロムナードイズモ | 1,496万円 〜 2,044万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィルコート | 1,412万円 〜 1,863万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,274万円 〜 1,919万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミールコート | 1,374万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾントヨノB | 1,124万円 〜 1,460万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムウィング | 1,739万円 〜 2,272万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和ライブタウン四条畷 | 1,205万円 〜 2,317万円 | 大阪府四條畷市南野2丁目17-12 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| レクサスKORI | 1,483万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| RUEFU+2 | 410万円 〜 567万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルル桜木 | 828万円 〜 1,357万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| RUEFU+3 | 419万円 〜 576万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 清水マンション | 395万円 〜 766万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 発光マンション北楠 | 934万円 〜 1,597万円 | 大阪府大東市北楠の里町27-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,189万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
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