価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市高宮新町23-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,510 万円 65.03m²の部屋
〜1,965 万円 65.06m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリマヴェーラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
65.06m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,510万円65.03m²の部屋23万円 / m²
〜1,965万円65.06m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円65.03m²の部屋
〜7.49万円65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマヴェーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリマヴェーラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドミール | 1,508万円 〜 2,174万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,470万円 〜 1,934万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 986万円 〜 12億 2,158万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1,920万円 〜 3,637万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全108戸 |
| オーハウス30 | 1,178万円 〜 1,476万円 | 大阪府寝屋川市太秦中町14-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス寝屋川本町 | 1,520万円 〜 2,497万円 | 大阪府寝屋川市本町3-30 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全64戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,626万円 〜 2,111万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,800万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| コスモス・ハイツ | 1,749万円 〜 2,262万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインヒル2 | 204万円 〜 785万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジョリーハイツ3 | 1,723万円 〜 2,240万円 | 大阪府寝屋川市平池町12-43 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| レ・シャンドール | 735万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディアコート昴 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 493万円 〜 1,226万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| ソレイユルボン2 | 1,671万円 〜 2,217万円 | 大阪府寝屋川市大利町39-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,196万円 〜 1,876万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| チェリーコート | 1,523万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| CASA香里園 | 1,014万円 〜 1,504万円 | 大阪府寝屋川市境橋町5-6 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| キャピタル・キダ | 953万円 〜 1,577万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| リベラルパレス寝屋川 | 1,545万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| ソフィアコート | 1,238万円 〜 1,543万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 忍ケ丘マンション | 1,357万円 〜 1,583万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目1-7 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,280万円 〜 1,617万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ディアコート忍ケ丘 | 1,286万円 〜 1,806万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーティ忍ケ丘 | 1,722万円 〜 2,562万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,836万円 〜 2,193万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,396万円 〜 1,699万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全43戸 |
| ソフィア忍ケ丘 | 584万円 〜 685万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジオン四條畷 | 1,718万円 〜 2,072万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| ランフォルセ寝屋川 | 1,147万円 〜 1,747万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目3-1 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全116戸 |
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