価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市松屋町19-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,479 万円 55.53m²の部屋
〜2,905 万円 82.96m²の部屋
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローズハイツ香里園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
69.68m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,479万円55.53m²の部屋27万円 / m²
〜2,905万円82.96m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ香里園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 60.53m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,398万円 | 69.68m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 2,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,497万円 | 69.68m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 2,700万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,199万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 2,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 2,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,400万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2,550万円 | 75.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,850万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,580万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,930万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,897万円 | 82.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,300万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,897万円 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 75.34m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 1,997万円 | 74.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,880万円 | 75.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,997万円 | 74.20m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 1,980万円 | 75.34m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 1,750万円 | 75.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,790万円 | 75.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 63.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,850万円 | 75.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,750万円 | 75.34m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 1,980万円 | 75.34m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,770万円 | 75.34m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,830万円 | 75.34m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,888万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 1,890万円 | 75.34m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,780万円 | 69.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,888万円 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 75.34m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,850万円 | 70.15m² | 4LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,988万円 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,479万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円55.53m²の部屋
〜12.43万円82.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズハイツ香里園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ香里園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.93m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズハイツ香里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローズハイツ香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで920m
【周辺】寝屋川市立北小学校まで651m
【周辺】寝屋川市立第三中学校まで1448m
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 456戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香里プラザ2 | 1,458万円 〜 1,931万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| メゾンドール香里園 | 1,479万円 〜 2,357万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-1 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全124戸 |
| セゾン・ド香里 | 512万円 〜 973万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 浜田ハイツ | 612万円 〜 1,173万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムモリシタ | 1,845万円 〜 2,434万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| YNレジデンス香里 | 909万円 〜 3,330万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 香里第2日光ハイツ | 1,101万円 〜 1,677万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-8 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| コーポT&K | 1,390万円 〜 1,969万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リカレントドゥエリング | 280万円 〜 755万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| グロースコート香里園 | 503万円 〜 957万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二乾マンション | 992万円 〜 1,313万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレース香里 | 882万円 〜 1,338万円 | 大阪府寝屋川市田井町40-7 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,234万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| メナール香里園 | 1,331万円 〜 2,057万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,493万円 〜 1,965万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーン32 | 364万円 〜 531万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーン31 | 339万円 〜 525万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ成田 | 933万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンアトム | 729万円 〜 1,063万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 963万円 〜 1,787万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,021万円 〜 1,337万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘B棟 | 1,191万円 〜 1,959万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンタウン香里ケ丘A棟 | 972万円 〜 1,583万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目20-1 |
1985年7月（築40年） 地上19階 / 全377戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,029万円 〜 1,338万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アバンテ香里ケ丘 | 1,125万円 〜 1,668万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目17-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾントヨノA | 1,083万円 〜 1,406万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジョリーハイツ1 | 1,283万円 〜 1,682万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 379万円 〜 1,200万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| 八坂一番館 | 663万円 〜 2,554万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
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