大阪府寝屋川市香里新町28-30
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,678 万円 59.11m²の部屋
〜8,649 万円 138.62m²の部屋
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ロイヤルメドゥ香里園タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルメドゥ香里園タワーの売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤルメドゥ香里園タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31階 |
|
売出し中 価格 5,599万円 |
83.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 29階 |
|
売出し中 価格 5,380万円 |
87.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 27階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
88.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 16階 |
|
売出し中 価格 4,600万円 |
81.51m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
売出し中 価格 4,770万円 |
81.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格 4,690万円 |
83.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,590万円 |
81.51m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
83.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,678万円 (45万円 / m²) 59.11m²の部屋
〜8,649万円 (62万円 / m²) 138.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(寝屋川市香里新町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,405万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,371万円 | 98.6% |
| 築25年(6年後) | 2,197万円 | 91.4% |
| 築30年(11年後) | 2,024万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,678万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6% | 2,640万円 |
| 6年後(築25年) | 91.4% | 2,447万円 |
| 11年後(築30年) | 84.1% | 2,253万円 |
このマンションと、寝屋川市香里新町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,678万円 (59.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 40万円 / m² |
ロイヤルメドゥ香里園タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.19%、 2年前→1年前:-1.50%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメドゥ香里園タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 81.51m² | 3LDK / 16階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5,380万円 | 87.85m² | 3LDK / 29階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5,680万円 | 88.02m² | 3LDK / 27階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4,590万円 | 81.51m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5,599万円 | 83.86m² | 3LDK / 31階 | 2025年10月 |
| 4,770万円 | 81.17m² | 3LDK / 13階 | 2025年10月 |
| 4,690万円 | 83.86m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月 |
| 5,780万円 | 83.86m² | 3LDK / 31階 | 2025年9月 |
| 4,880万円 | 81.17m² | 3LDK / 13階 | 2025年9月 |
| 4,780万円 | 83.86m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月 |
| 4,680万円 | 81.51m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,480万円 | 83.86m² | 3LDK / 31階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,780万円 | 81.51m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,780万円 | 88.02m² | 3LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4,780万円 | 80.46m² | 3LDK / 36階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4,880万円 | 83.86m² | 3LDK / 25階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 4,880万円 | 81.51m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,650万円 | 82.45m² | 3LDK / 34階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,880万円 | 80.46m² | 2LDK / 36階 | 2025年2月 |
| 4,980万円 | 80.46m² | 2LDK / 36階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,950万円 | 82.45m² | 3LDK / 34階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 4,980万円 | 88.02m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,980万円 | 83.86m² | 3LDK / 25階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5,380万円 | 80.46m² | 2LDK / 36階 | 2024年10月 |
| 5,480万円 | 80.46m² | 2LDK / 36階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,380万円 | 80.00m² | 2LDK / 36階 | 2024年7月 |
| 1億1,500万円 | 138.00m² | 3LDK / 36階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5,800万円 | 82.00m² | 3LDK / 34階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6,580万円 | 86.00m² | 3LDK / 36階 | 2024年3月 |
| 4,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 3,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 4,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6,980万円 | 107.00m² | 3LDK / 35階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 4,350万円 | 81.17m² | 3LDK / 31階 | 2022年2月 |
| 4,180万円 | 83.86m² | 3LDK / 32階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,350万円 | 81.17m² | 3LDK / 31階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4,350万円 | 83.86m² | 3LDK / 32階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3,580万円 | 82.45m² | 3LDK / 24階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 3,780万円 | 80.57m² | 1LDK / 30階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 3,130万円 | 67.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,280万円 | 67.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,280万円 | 67.22m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 3,680万円 | 80.57m² | 3LDK / 32階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,680万円 | 82.45m² | 3LDK / 32階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,480万円 | 88.72m² | 3LDK / 15階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,888万円 | 61.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3,680万円 | 81.17m² | 3LDK / 22階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,678万円 |
| 買取 | 1,607万円 〜 2,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.19万円 / 月 59.11m²の部屋
〜
33.16万円 / 月 138.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルメドゥ香里園タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメドゥ香里園タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 83.86m² | 3LDK / 14階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 25階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 18万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 25階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.11m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 33階 | 2025年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.73m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 16万円 / 月 | 71.07m² | 3LDK / 23階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 16.6万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 33階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.73m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 16万円 / 月 | 81.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィルシティ香里園 | 887万円 〜 1,674万円 | 大阪府寝屋川市香里新町22-12 |
2005年10月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
| メゾンドールエクスト香里園 | 2,198万円 〜 3,659万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町5-3 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全47戸 |
| ロータリーマンション香里西之町 | 867万円 〜 1,487万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町4-27 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
| エスポワール | 1,248万円 〜 1,751万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
| エステムコート香里園 | 2,228万円 〜 3,859万円 | 大阪府寝屋川市木屋町1-7 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全165戸 |
| グランスイート香里園 | 2,201万円 〜 3,981万円 | 大阪府寝屋川市石津東町19-5 |
2006年10月(築20年) 地上10階 / 全161戸 |
| エスリード香里園美井元町 | 2,048万円 〜 3,819万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
| パークホームズ枚方 | 2,017万円 〜 3,448万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全90戸 |
| BELISTA香里ケ丘 | 2,192万円 〜 3,984万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全52戸 |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 1,519万円 〜 3,220万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全55戸 |
| 香里ケ丘七丁目アーバンライフ | 1,997万円 〜 3,477万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 |
2007年11月(築19年) 地上6階 / 全118戸 |
| LEADENCESQUARENEYAGAWA | 1,989万円 〜 3,153万円 | 大阪府寝屋川市平池町32-38 |
2005年11月(築21年) 地上10階 / 全112戸 |
| パークオアシス | 436万円 〜 3,432万円 | 大阪府枚方市出口1丁目17-1 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全231戸 |
| ジョナサン | 1,070万円 〜 2,483万円 | 大阪府枚方市出口2丁目13-1 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 1,880万円 〜 3,438万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-2 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全55戸 |
| アービング枚方公園 | 2,166万円 〜 3,247万円 | 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 |
2008年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
| OPH寝屋川豊野 | 1,282万円 〜 2,060万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-1 |
2007年4月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,736万円 〜 3,342万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ | 1,608万円 〜 3,541万円 | 大阪府寝屋川市本町4-1 |
2006年12月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
| 香里ケ丘ヴィアーレ | 2,211万円 〜 4,081万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1 |
2008年8月(築18年) 地上12階 / 全158戸 |
| エスリード寝屋川駅前第2 | 1,953万円 〜 4,024万円 | 大阪府寝屋川市八坂町15-40 |
2007年8月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
| スカイオーパスB棟 | 2,401万円 〜 4,809万円 | 大阪府枚方市高塚町25-2 |
2008年11月(築18年) 地上14階 / 全83戸 |
| タワーオーパスC棟 | 3,201万円 〜 5,973万円 | 大阪府枚方市高塚町25-3 |
2008年11月(築18年) 地上24階 / 全213戸 |
| エスリード寝屋川駅前 | 1,832万円 〜 2,943万円 | 大阪府寝屋川市早子町5-2 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全42戸 |
| ウイングオーパスA棟 | 2,847万円 〜 5,795万円 | 大阪府枚方市高塚町25-1 |
2007年11月(築19年) 地上15階 / 全158戸 |
| アズ・プレミアムステージ寝屋川 | 1,569万円 〜 2,615万円 | 大阪府寝屋川市寝屋1丁目5-1 |
2008年6月(築18年) 地上12階 / 全127戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,756万円 〜 6,973万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全256戸 |
| セレフ寝屋川 | 2,803万円 〜 3,547万円 | 大阪府寝屋川市東大利町7-2 |
2005年11月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
| ディーグラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 2,640万円 〜 4,728万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 |
2006年9月(築20年) 地上10階 / 全115戸 |
| クレアシティ寝屋川市駅前 | 1,938万円 〜 3,378万円 | 大阪府寝屋川市日之出町6-29 |
2007年5月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
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地域一番の高価買取、高価査定、早期売却
地元密着の当社だから、ネット未掲載物件も含めた最新の情報を多数取り揃えております!地元価格買取もしておりますので、売却もお任せください。
お客様の立場に立ったご提案で、お手伝いさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、京阪エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!
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京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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高額売却を目指すなら当社まで!
当社は大阪府内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案を親切・丁寧にご対応させていただきます。
住み替え・相続・買取り等、不動産全般でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルメドゥ香里園タワー |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市香里新町28-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上37階建 | 総戸数 | 301戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、小型犬相談、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください