大阪府寝屋川市河北西町5-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,646 万円 60.38m²の部屋
〜3,005 万円 79.74m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール四條畷まで1719ｍ
6/7
【周辺】【スーパー】業務スーパー 門真店まで1506ｍ
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,646万円 （27万円 / m²） 60.38m²の部屋
〜3,005万円 （38万円 / m²） 79.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ヴェルデエスパシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.26%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：3.69% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.14万円 / 月 60.38m²の部屋
〜
11.06万円 / 月 79.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデエスパシオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデエスパシオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 79.74m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 79.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 70.28m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.28m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.38m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナゥボ・1 | 1,770万円 〜 2,470万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,609万円 〜 2,291万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,330万円 〜 1,674万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコート四條畷 | 1,722万円 〜 2,375万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,269万円 〜 1,688万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラリッシュ21 | 1,867万円 〜 2,596万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA四條畷 | 1,542万円 〜 2,403万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全88戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,318万円 〜 2,053万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,166万円 〜 1,780万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全49戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,239万円 〜 2,244万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスペーロ・アヴェニュー | 1,754万円 〜 2,414万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ2 | 433万円 〜 690万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー壱番館 | 1,858万円 〜 2,340万円 | 大阪府大東市深野3丁目19-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルクレスト | 1,936万円 〜 2,486万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-20 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| エステート南津の辺 | 542万円 〜 832万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-18 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| パールメガリス | 1,258万円 〜 1,698万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 557万円 〜 992万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル・アベニュー | 940万円 〜 1,531万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ステージア門真 | 392万円 〜 747万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースランド萱島 | 1,322万円 〜 4,315万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| グレース深野 | 2,058万円 〜 2,675万円 | 大阪府大東市深野1丁目2-3 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシィーフジ | 1,375万円 〜 1,957万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクシア忍ケ丘 | 1,776万円 〜 2,235万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アインまつむら | 1,702万円 〜 2,141万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェールメモワール | 1,695万円 〜 2,224万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン大和田 | 578万円 〜 888万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークサイドハイツ | 467万円 〜 676万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| グローブ1 | 674万円 〜 824万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,146万円 〜 2,514万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドリームネオポリス野崎1 | 1,680万円 〜 2,268万円 | 大阪府大東市野崎4丁目1-14 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
２０年以上のスタッフが対応いたします！
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中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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もっとずっとお客様と成長する会社
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寝屋川市の不動産売買お任せください！
当社は不動産の仲介、販売、買取、リフォーム、建築などの不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。お住み替えやご相続など、不動産でお困りのことがあればお気軽にご相談ください♪
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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即日対応します！
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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●地元に密着した仲介・ネットワーク！京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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不動産の売却・買取は弊社にお任せください
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買取保証付きのスピード売却査定！
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルデエスパシオ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市河北西町5-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 4階
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2LDK 4階
12/19
3LDK 5階
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3LDK 5階
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3LDK 5階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
19/19| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月23日]
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