大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,257 万円 54.41m²の部屋
〜1,943 万円 68.4m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,257万円 (23万円 / m²) 54.41m²の部屋
〜1,943万円 (28万円 / m²) 68.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(寝屋川市萱島東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,511万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,485万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,257万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 1,235万円 |
このマンションと、寝屋川市萱島東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (54.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 25万円 / m² |
大阪府住宅供給公社いらか周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.60%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:-0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,257万円 |
買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 54.41m²の部屋
〜
9.15万円 / 月 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大阪府住宅供給公社いらかの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大阪府住宅供給公社いらかが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 54.41m² | 2DK / 1階 | 2017年11月 |
9万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 54.41m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 54.41m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
6.1万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 54.41m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
6.1万円 / 月 | 54.41m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
6.1万円 / 月 | 54.41m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルドミール堀溝 | 1,435万円 〜 1,764万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全43戸 |
ローレル・アベニュー | 1,018万円 〜 1,679万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ハウス・ホルド | 1,301万円 〜 1,699万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート寝屋川2 | 1,197万円 〜 1,670万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月(築31年) 地上9階 / 全54戸 |
グレースランド萱島 | 1,371万円 〜 4,452万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
尚栄マンション | 1,110万円 〜 1,865万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
シャルム2番館 | 1,189万円 〜 1,478万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
パレ下神田 | 1,597万円 〜 2,280万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ディアコート昴 | 1,201万円 〜 1,626万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソル・レヴェンテ2 | 465万円 〜 737万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンショングランメール | 1,494万円 〜 1,871万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコート四條畷 | 1,677万円 〜 2,252万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ・ソーラー | 1,185万円 〜 1,744万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージア門真 | 400万円 〜 759万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mプラザ寝屋川弐番館 | 1,024万円 〜 12億 2,415万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全94戸 |
フレアコートコスモ | 1,143万円 〜 1,443万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
ルミネノヴァ菊田 | 1,452万円 〜 1,804万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ナゥボ・1 | 1,725万円 〜 2,345万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモス・ハイツ | 1,713万円 〜 2,271万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルデエスパシオ | 206万円 〜 2,539万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン大和田 | 605万円 〜 926万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
グレイシィーK.Y | 1,074万円 〜 1,414万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
プリマヴェーラ | 1,483万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
パインヒル2 | 200万円 〜 786万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
あずまマンション | 2,467万円 〜 2,956万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロントヨサキ | 1,000万円 〜 1,193万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール高柳 | 1,053万円 〜 1,457万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ早子 | 1,470万円 〜 1,967万円 | 大阪府寝屋川市早子町13-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
リーベスト寝屋川 | 791万円 〜 2,844万円 | 大阪府寝屋川市秦町44-3 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全82戸 |
ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,706万円 〜 2,043万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | 大阪府住宅供給公社いらか |
---|---|
所在地 |
大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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