価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区尾張町126-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
696 万円 31.84m²の部屋
〜968 万円 33.06m²の部屋
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「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
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２、ズバ抜けた販売能力
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５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
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不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
696万円31.84m²の部屋22万円 / m²
〜968万円33.06m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円31.84m²の部屋
〜5.94万円33.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
地研マンション尾張町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに地研マンション尾張町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
地研マンション尾張町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 地研マンション尾張町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店468m
【周辺】ローソン浜松元目町店189m
【周辺】ザザシティ浜松中央館808m
【周辺】杏林堂スーパードラッグストア伝馬町店767m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・エース | 1,217万円 〜 2,072万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 666万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビオラ田町 | 1,068万円 〜 2,750万円 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全104戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 627万円 〜 1,488万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン野口 | 1,443万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区野口町184-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルズ鴨江 | 1,595万円 〜 2,404万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江町20 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフポート野口 | 1,081万円 〜 1,410万円 | 静岡県浜松市中央区野口町478 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブライティ広沢 | 1,245万円 〜 2,068万円 | 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン宮北 | 1,239万円 〜 1,819万円 | 静岡県浜松市中央区野口町380 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| CozyCourt野口 | 466万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区野口町362 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 成子坂壱番街 | 1,340万円 〜 6億 8,334万円 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 |
1996年6月（築29年） 地上13階 / 全98戸 |
| アルコ3 | 564万円 〜 1,981万円 | 静岡県浜松市中央区塩町17-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,204万円 〜 2,014万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| ビラ柳ストリート | 504万円 〜 644万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| DOIはうす | 614万円 〜 873万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,251万円 〜 1,847万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| レガーロ鴨江2 | 474万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレールトヨダ | 1,082万円 〜 3,122万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| 稲元ビル東伊場 | 1,183万円 〜 2,797万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 674万円 〜 1,055万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンヴェール海老塚 | 548万円 〜 732万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューフォート北寺島 | 441万円 〜 773万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネオハイツ助信 | 1,338万円 〜 2,337万円 | 静岡県浜松市中央区新津町578-1 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| ソレイユ2 | 426万円 〜 600万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンライフ | 1,165万円 〜 1,639万円 | 静岡県浜松市中央区新津町224 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ2 | 650万円 〜 814万円 | 静岡県浜松市中央区新津町234 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ESPOIR | 485万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 815万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハイツ浜松 | 1,088万円 〜 1,518万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランコート助信 | 1,353万円 〜 1,738万円 | 静岡県浜松市中央区新津町174 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
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