ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区クレオ

クレオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

998 万円 30.01m²の部屋

1,303 万円 31.75m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレオの売却に強い不動産会社 11社

クレオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレオから近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
0.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
0.9
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.2
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社マストレ
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社Earnest
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.8
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.6
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
11.5
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪もちろん土地の売却お手伝いもOK♪是非共お任せ下さい♪                   

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  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

クレオ3階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

31.75m² 1DK 南西

クレオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

998万円30.01m²の部屋33万円 / m²

1,303万円31.75m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区海老塚)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区海老塚 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 853万円 100%
築25年(4年後) 763万円 89.5%
築30年(9年後) 649万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 998万円 100%
4年後(築25年) 893万円 89.5%
9年後(築30年) 760万円 76.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区海老塚の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

998万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 998万円
買取 599万円 〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.79万円30.01m²の部屋

5.85万円31.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレオの賃料掲載履歴(4件)

クレオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2023年3月〜2023年5月
4.7万円 / 月 31.75m² 1DK / 2階 2021年12月〜2022年3月
4.9万円 / 月 31.48m² 1DK / 2階 2020年1月〜2020年2月
4.8万円 / 月 30.01m² 1DK / 4階 2019年9月

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クレオ周辺の中古マンション価格推移情報

クレオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレオ
所在地 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-20
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩6分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松砂山町店 158m

    【周辺】セブンイレブン 浜松砂山町店 158m

  • 【周辺】遠鉄百貨店 409m

    【周辺】遠鉄百貨店 409m

  • 【周辺】ZAZA CITY HAMAMATSU(ザザシティ浜松) 中 599m

    【周辺】ZAZA CITY HAMAMATSU(ザザシティ浜松) 中 599m

  • 【周辺】浜松砂山郵便局 385m

    【周辺】浜松砂山郵便局 385m

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月26日]

クレオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アップル第7マンション 740万円 〜 3,411万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全65戸
シャルマン 1,223万円 〜 1,957万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス元魚 1,120万円 〜 5,235万円 静岡県浜松市中央区元魚町40-5 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全33戸
ジェントリー21 2,143万円 〜 5,422万円 静岡県浜松市中央区大工町63-1 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全20戸
パープルシャトーマルモ 759万円 〜 994万円 静岡県浜松市中央区元魚町17 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全16戸
シャルマン上浅田 1,433万円 〜 1,794万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルシュ 1,266万円 〜 1,566万円 静岡県浜松市中央区菅原町9-11 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
サンパレス・S 1,184万円 〜 1,637万円 静岡県浜松市中央区寺島町16-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルイタヤ 1,089万円 〜 7,256万円 静岡県浜松市中央区板屋町666 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ARCO10 1,136万円 〜 1,828万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1 2004年5月(築21年)
地上10階 / 全32戸
サンリブ・レ 1,330万円 〜 1,847万円 静岡県浜松市中央区板屋町622 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全10戸
TERZO 1,040万円 〜 2,359万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町265 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
ゆず板屋 1,109万円 〜 2,060万円 静岡県浜松市中央区板屋町621 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ソシアル 877万円 〜 1,521万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
SiestaKitatera 2,275万円 〜 3,069万円 静岡県浜松市中央区北寺島町180-15 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全4戸
ブライトタウン利町 2,384万円 〜 1億 528万円 静岡県浜松市中央区利町305-4 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全30戸
イーストコート 1,060万円 〜 1,414万円 静岡県浜松市中央区板屋町690 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全60戸
メゾンゆりの木 634万円 〜 873万円 静岡県浜松市中央区神明町315-16 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルイースト 2,003万円 〜 3,182万円 静岡県浜松市中央区板屋町571 2004年10月(築21年)
地上14階 / 全61戸
LaurelCourt田町 1,417万円 〜 4,035万円 静岡県浜松市中央区田町231-12 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
アルテッツァ紺屋町 754万円 〜 2,891万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全51戸
WisteriaE-one 2,098万円 〜 3,814万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全60戸
セントラルコート21 709万円 〜 3,988万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-23 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全66戸
セレーノ新町 796万円 〜 1,153万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全17戸
ピュアドルフ 950万円 〜 1,503万円 静岡県浜松市中央区田町226-1 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全9戸
アイ・フォレスト 616万円 〜 781万円 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全45戸
アーバンライフ北寺島1 1,569万円 〜 2,458万円 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全35戸
アーバンライフ北寺島2 1,380万円 〜 2,386万円 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全30戸
ブライトタウン高町 2,102万円 〜 3,418万円 静岡県浜松市中央区高町300-1 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全51戸
ウィステリアピーク 781万円 〜 1,740万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目18-4 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレオの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日