価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区牡丹2丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,247 万円 44.68m²の部屋
〜2,706 万円 47.21m²の部屋
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創業49年、地元密着ならではの活きた情報
ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
土地・投資用物件の売買ならお任せください
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ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,247万円44.68m²の部屋50万円 / m²
〜2,706万円47.21m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仲町コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,199万円 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,399万円 | 47.21m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,499万円 | 47.21m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,599万円 | 47.21m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
2,199万円 | 44.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,299万円 | 44.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,247万円 |
買取 | 1,348万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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仲町コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 仲町コーポラス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区牡丹2丁目9-10 |
交通 |
|
【外観】大江戸線・東西線「門前仲町」駅徒歩4分の好立地
【周辺】様々な店舗が入るショッピング施設
【周辺】日用品のお買物に便利なスーパー
【周辺】周辺には飲食店も多く、自炊が苦手な方も安心です
【周辺】手打ちそばはなぶさ
【周辺】セブンイレブン江東牡丹1丁目店
【周辺】牡丹町公園
【周辺】深川橋クリニック
【周辺】江東牡丹郵便局
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
門前仲町東豊エステート | 1,629万円 〜 4,386万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-16 |
1973年1月(築52年) 地上10階 / 全294戸 |
仲町山屋マンション | 2,508万円 〜 3,849万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全26戸 |
サンライズ江東 | 826万円 〜 2,458万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-8 |
1972年11月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
牡丹町住宅 | 3,435万円 〜 4,569万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全126戸 |
門前仲町ダイヤマンション | 1,469万円 〜 2,391万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-26 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全50戸 |
門前仲町スカイハイツ | 4,400万円 〜 5,641万円 | 東京都江東区越中島1丁目3-12 |
1973年10月(築52年) 地上14階 / 全249戸 |
寺田マンション | 2,043万円 〜 3,371万円 | 東京都江東区深川2丁目24-23 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
深川住宅B棟 | 3,659万円 〜 4,674万円 | 東京都江東区深川1丁目6-16 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全342戸 |
WIND門前仲町 | 2,726万円 〜 3,156万円 | 東京都江東区永代1丁目6-7 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全8戸 |
深川住宅A棟 | 4,121万円 〜 5,240万円 | 東京都江東区深川1丁目6-15 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全342戸 |
清澄ハイツ | 3,783万円 〜 4,783万円 | 東京都江東区深川1丁目10-6 |
1972年12月(築52年) 地上14階 / 全91戸 |
林ビルマンション | 2,100万円 〜 5,890万円 | 東京都江東区佐賀1丁目16-3 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全16戸 |
カーサ相生B号館 | 1,415万円 〜 1,914万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築52年) 地上11階 / 全290戸 |
カーサ相生A号館 | 1,644万円 〜 4,473万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全290戸 |
カーサ相生C号館 | 1,547万円 〜 4,156万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築52年) 地上11階 / 全290戸 |
秀和清澄レジデンス | 3,962万円 〜 4,545万円 | 東京都江東区福住2丁目8-10 |
1973年10月(築52年) 地上12階 / 全113戸 |
茅場町スカイハイツ | 1,054万円 〜 1,827万円 | 東京都中央区新川1丁目30-7 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全121戸 |
櫻井マンション | 2,407万円 〜 3,472万円 | 東京都江東区三好1丁目3-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
越前堀永谷マンション | 1,277万円 〜 3,818万円 | 東京都中央区新川1丁目28-4 |
1974年8月(築51年) 地上14階 / 全183戸 |
大栄マンション | 4,314万円 〜 6,003万円 | 東京都中央区佃1丁目6-7 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八丁堀東豊エステート | 929万円 〜 1,926万円 | 東京都中央区新川2丁目11-1 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全121戸 |
サンプラハ東陽 | 1,651万円 〜 5,076万円 | 東京都江東区東陽5丁目13-6 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全27戸 |
マンションニュー清澄 | 4,699万円 〜 6,342万円 | 東京都江東区白河1丁目7-18 |
1975年4月(築50年) 地上14階 / 全161戸 |
セブンスターマンション第2日本橋 | 1,866万円 〜 4,035万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町21-6 |
1974年7月(築51年) 地上10階 / 全43戸 |
コーポ松坂 | 1,794万円 〜 2,051万円 | 東京都江東区白河3丁目5-13 |
1973年6月(築52年) 地上4階 / 全10戸 |
ストークマンション新川 | 977万円 〜 4,739万円 | 東京都中央区新川1丁目3-7 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全58戸 |
東陽町コーポラス | 2,848万円 〜 3,861万円 | 東京都江東区東陽3丁目23-26 |
1973年12月(築51年) 地上14階 / 全70戸 |
三好マンション | 1,416万円 〜 1,854万円 | 東京都江東区白河2丁目18-11 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全10戸 |
秀和第3東陽町レジデンス | 2,572万円 〜 4,857万円 | 東京都江東区東陽5丁目23-6 |
1975年6月(築50年) 地上9階 / 全156戸 |
あづまマンション | 2,652万円 〜 4,707万円 | 東京都江東区白河3丁目8-14 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全32戸 |
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