価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区三好1丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,103 万円 32m²の部屋
〜3,622 万円 40m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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台東&荒川&墨田区の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
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弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,103万円 32m²の部屋 66万円 / m²
〜3,622万円 40m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,103万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.67万円 32m²の部屋
〜12.04万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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櫻井マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 櫻井マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江東区三好1丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 江東清澄店 徒歩2分。 160m
【周辺】赤札堂 清澄店 徒歩6分。 410m
【周辺】あそか病院 徒歩26分。 2070m
【周辺】深川警察署 清澄庭園前交番 徒歩4分。 280m
【周辺】清澄庭園 徒歩8分。 620m
【周辺】江東区立明治小学校 徒歩9分。 660m
【周辺】チューリップ保育園 徒歩2分。4階 160m
【周辺】ココカラファイン 清澄白河店 徒歩6分。 410m
【周辺】清澄白河駅 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションニュー清澄 | 4,050万円 〜 6,453万円 | 東京都江東区白河1丁目7-18 |
1975年4月(築50年) 地上14階 / 全161戸 |
深川住宅A棟 | 3,832万円 〜 5,020万円 | 東京都江東区深川1丁目6-15 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全342戸 |
秀和深川森下町レジデンス | 2,175万円 〜 6,347万円 | 東京都江東区高橋5-1 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全156戸 |
コーポ松坂 | 1,610万円 〜 2,196万円 | 東京都江東区白河3丁目5-13 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全10戸 |
寺田マンション | 1,921万円 〜 3,265万円 | 東京都江東区深川2丁目24-23 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
あづまマンション | 2,443万円 〜 5,176万円 | 東京都江東区白河3丁目8-14 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全32戸 |
秀和清澄レジデンス | 3,576万円 〜 5,472万円 | 東京都江東区福住2丁目8-10 |
1973年10月(築51年) 地上12階 / 全113戸 |
深川住宅B棟 | 3,239万円 〜 4,264万円 | 東京都江東区深川1丁目6-16 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全342戸 |
トダカ深川コーポ | 995万円 〜 2,971万円 | 東京都江東区森下4丁目9-18 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
楢原マンション | 1,890万円 〜 2,890万円 | 東京都江東区森下2丁目15-9 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンムーン | 2,215万円 〜 2,910万円 | 東京都江東区新大橋2丁目3-10 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
林ビルマンション | 2,049万円 〜 5,921万円 | 東京都江東区佐賀1丁目16-3 |
1974年5月(築50年) 地上6階 / 全16戸 |
神谷マンション | 2,275万円 〜 3,377万円 | 東京都江東区森下2丁目20-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大村マンション | 1,221万円 〜 2,127万円 | 東京都江東区森下3丁目20-11 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
浜町グランドハイツ | 2,780万円 〜 5,718万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-5 |
1976年8月(築48年) 地上13階 / 全96戸 |
ヴェラハイツ扇橋 | 2,985万円 〜 4,471万円 | 東京都江東区扇橋1丁目2-9 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
プリ千歳ハイツ | 1,181万円 〜 2,397万円 | 東京都墨田区千歳3丁目4-14 |
1976年6月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
菊川ハイツ | 1,060万円 〜 2,146万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-19 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
新大橋永谷マンション | 1,783万円 〜 4,483万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-4 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全144戸 |
仲町コーポラス | 2,191万円 〜 2,996万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-10 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
WIND門前仲町 | 2,564万円 〜 3,061万円 | 東京都江東区永代1丁目6-7 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全8戸 |
淺野ハイツ | 1,926万円 〜 3,098万円 | 東京都江東区木場2丁目2-10 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイツ千歳 | 2,353万円 〜 2,910万円 | 東京都墨田区千歳2丁目8-11 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプラハ東陽 | 1,694万円 〜 5,011万円 | 東京都江東区東陽5丁目13-6 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全27戸 |
セブンスターマンション第2日本橋 | 1,899万円 〜 4,097万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町21-6 |
1974年7月(築50年) 地上10階 / 全43戸 |
セブンスターマンション第一日本橋 | 1,569万円 〜 5,269万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目29-2 |
1974年8月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
茅場町スカイハイツ | 1,049万円 〜 1,821万円 | 東京都中央区新川1丁目30-7 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全121戸 |
ビューハイツ日本橋 | 2,990万円 〜 3,909万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全23戸 |
門前仲町スカイハイツ | 4,102万円 〜 5,755万円 | 東京都江東区越中島1丁目3-12 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全249戸 |
越前堀永谷マンション | 1,178万円 〜 3,727万円 | 東京都中央区新川1丁目28-4 |
1974年8月(築50年) 地上14階 / 全183戸 |
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