価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東陽5丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,651 万円 39.96m²の部屋
〜5,076 万円 99.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,651万円39.96m²の部屋41万円 / m²
〜5,076万円99.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラハ東陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,188万円 | 99.30m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,788万円 | 58.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
2,688万円 | 64.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,480万円 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
2,580万円 | 48.64m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年1月 |
1,850万円 | 48.64m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,980万円 | 48.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,980万円 | 58.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
1,850万円 | 64.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,651万円 |
買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.65万円39.96m²の部屋
〜23万円99.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラハ東陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラハ東陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
9万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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サンプラハ東陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンプラハ東陽 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽5丁目13-6 |
交通 |
|
【外観】人気のペニンシュラキッチン(食洗機・浄水器付水栓)全居室、ゆとりの6帖以上、二重床うれしい設備充実(浴室テレビ・浴室換気乾燥機・追焚き機能)安心のTVモニター付インターホン
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと東陽5丁目店まで348m
【周辺】ローソン江東区役所前店まで625m
【周辺】くすりの福太郎東陽町店まで676m
【周辺】江東区立深川第四中学校まで790m
【周辺】江東区立東陽小学校まで675m
【周辺】江東区立川南幼稚園まで1060m
【周辺】江東区立みどり幼稚園まで1459m
【周辺】西友東陽町店まで935m
【周辺】まいばすけっと東陽1丁目店まで719m
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 協栄組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
秀和第3東陽町レジデンス | 2,572万円 〜 4,857万円 | 東京都江東区東陽5丁目23-6 |
1975年6月(築50年) 地上9階 / 全156戸 |
秀和第四東陽町レジデンス | 1,883万円 〜 5,070万円 | 東京都江東区東陽5丁目30-6 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全189戸 |
秀和東陽町レジデンス | 2,498万円 〜 4,094万円 | 東京都江東区東陽5丁目31-29 |
1972年11月(築53年) 地上8階 / 全151戸 |
中央マンション | 1,940万円 〜 3,644万円 | 東京都江東区東陽6丁目3-25 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東陽町コーポラス | 2,848万円 〜 3,861万円 | 東京都江東区東陽3丁目23-26 |
1973年12月(築51年) 地上14階 / 全70戸 |
東陽町ハイホーム | 1,113万円 〜 7,235万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-10 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全272戸 |
セイワ東陽マンション | 2,118万円 〜 3,614万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-15 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全48戸 |
東陽町ハイホームB棟 | 998万円 〜 3,233万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-33 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全340戸 |
秀和第二東陽町レジデンス | 3,439万円 〜 4,688万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-17 |
1974年10月(築51年) 地上12階 / 全193戸 |
東陽町住宅 | 3,054万円 〜 3億 6,571万円 | 東京都江東区東陽4丁目12-20 |
1973年9月(築52年) 地上14階 / 全390戸 |
東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅2号棟 | 2,539万円 〜 3,081万円 | 東京都江東区南砂2丁目3-2 |
1974年10月(築51年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ扇橋 | 3,260万円 〜 4,085万円 | 東京都江東区扇橋1丁目2-9 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
門前仲町ダイヤマンション | 1,469万円 〜 2,391万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-26 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全50戸 |
東京都住宅供給公社南砂二丁目住宅8号棟 | 2,880万円 〜 4,038万円 | 東京都江東区南砂2丁目3-8 |
1975年8月(築50年) 地上14階 / 全520戸 |
コーポ松坂 | 1,794万円 〜 2,051万円 | 東京都江東区白河3丁目5-13 |
1973年6月(築52年) 地上4階 / 全10戸 |
牡丹町住宅 | 3,435万円 〜 4,569万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全126戸 |
あづまマンション | 2,652万円 〜 4,707万円 | 東京都江東区白河3丁目8-14 |
1975年2月(築50年) 地上9階 / 全32戸 |
寺田マンション | 2,043万円 〜 3,371万円 | 東京都江東区深川2丁目24-23 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
櫻井マンション | 2,407万円 〜 3,472万円 | 東京都江東区三好1丁目3-6 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
三好マンション | 1,416万円 〜 1,854万円 | 東京都江東区白河2丁目18-11 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全10戸 |
清澄ハイツ | 3,783万円 〜 4,783万円 | 東京都江東区深川1丁目10-6 |
1972年12月(築52年) 地上14階 / 全91戸 |
仲町コーポラス | 2,247万円 〜 2,706万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-10 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
トダカ深川コーポ | 979万円 〜 3,043万円 | 東京都江東区森下4丁目9-18 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
深川住宅A棟 | 4,121万円 〜 5,240万円 | 東京都江東区深川1丁目6-15 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全342戸 |
仲町山屋マンション | 2,508万円 〜 3,849万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全26戸 |
門前仲町東豊エステート | 1,629万円 〜 4,386万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-16 |
1973年1月(築52年) 地上10階 / 全294戸 |
深川住宅B棟 | 3,659万円 〜 4,674万円 | 東京都江東区深川1丁目6-16 |
1973年8月(築52年) 地上14階 / 全342戸 |
マンションニュー清澄 | 4,699万円 〜 6,342万円 | 東京都江東区白河1丁目7-18 |
1975年4月(築50年) 地上14階 / 全161戸 |
秀和深川森下町レジデンス | 2,467万円 〜 6,028万円 | 東京都江東区高橋5-1 |
1974年8月(築51年) 地上11階 / 全156戸 |
サンライズ江東 | 826万円 〜 2,458万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-8 |
1972年11月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
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