東京都江東区木場6丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,701万円 (63万円 / m²) 75.15m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区木場)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,611万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,511万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 5,258万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,701万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 4,617万円 |
7年後(築30年) | 93.7% | 4,405万円 |
このマンションと、江東区木場の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,701万円 (75.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 80万円 / m² |
木場パーク・ホームズイーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,701万円 |
買取 | 2,821万円 〜 3,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.72万円 / 月 75.15m²の部屋
〜
22.13万円 / 月 84.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
木場パーク・ホームズイーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに木場パーク・ホームズイーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 75.15m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
16万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
15万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
17.5万円 / 月 | 84.01m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
17.5万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,486万円 〜 9,019万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
グランシティ木場 | 4,351万円 〜 9,986万円 | 東京都江東区木場6丁目6-7 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
コスモ木場キャナルブリーズ | 5,127万円 〜 7,546万円 | 東京都江東区塩浜2丁目9-3 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全207戸 |
セザールアーバンデュオウエスト | 3,973万円 〜 4,884万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュオシティ木場公園 | 3,464万円 〜 5,614万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-12 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
セザールアーバンデュオイースト | 3,015万円 〜 4,761万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-8 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
セジュール木場 | 1,630万円 〜 2,412万円 | 東京都江東区東陽3丁目2-6 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ木場 | 4,333万円 〜 5,358万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-7 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,888万円 〜 7,749万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 4,575万円 〜 6,471万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-11 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
デュオ・スカーラ東陽町 | 3,018万円 〜 5,311万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-5 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
THE・パームス木場公園 | 3,074万円 〜 7,515万円 | 東京都江東区木場5丁目6-2 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
キャッスル東陽 | 2,563万円 〜 3,168万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 5,539万円 〜 8,619万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-8 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
MLコート木場 | 1,904万円 〜 3,092万円 | 東京都江東区木場2丁目18-5 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 5,027万円 〜 7,768万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-4 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
フォレストコート木場 | 3,843万円 〜 5,133万円 | 東京都江東区東陽3丁目5-9 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィズレジデンス木場 | 4,882万円 〜 7,771万円 | 東京都江東区木場2丁目7-10 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全54戸 |
ウェルタワー深川 | 5,113万円 〜 1億 2,130万円 | 東京都江東区古石場2丁目14-1 |
2002年9月(築23年) 地上35階 / 全304戸 |
ヴィラクリヤマ | 1,741万円 〜 2,186万円 | 東京都江東区木場2丁目13-5 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カスティージョ壱番館 | 1,952万円 〜 2,473万円 | 東京都江東区塩浜2丁目17-22 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス東陽町 | 3,509万円 〜 4,937万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-8 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
キャナルパーク東京ベイ | 5,791万円 〜 8,136万円 | 東京都江東区塩浜2丁目1-8 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全84戸 |
ニュートンプレイスノースコートI-プレイス | 7,879万円 〜 1億 2,508万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全989戸 |
グランシティ東京イースト3 | 4,751万円 〜 5,840万円 | 東京都江東区枝川3丁目1-17 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クオリア門前仲町 | 1,922万円 〜 5,143万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-16 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
ニュートンプレイスサウスコートD-プレイス | 7,944万円 〜 1億 1,074万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年8月(築22年) 地上20階 / 全989戸 |
サンテミリオン門前仲町 | 1,612万円 〜 2,481万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-11 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
ニュートンプレイスサウスコートC-プレイス | 6,026万円 〜 7,136万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年8月(築22年) 地上20階 / 全989戸 |
リバーサイド富岡 | 2,110万円 〜 5,274万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-12 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,486万円 〜 9,019万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
パークホームズ木場クリアテラス | 4,730万円 〜 7,885万円 | 東京都江東区木場6丁目13-5 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全66戸 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 4,738万円 〜 8,752万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-16 |
2010年2月(築16年) 地上17階 / 全262戸 |
門前仲町パーク・ホームズ | 5,964万円 〜 8,694万円 | 東京都江東区永代2丁目33-3 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全71戸 |
パークホームズ東陽町四季の庭 | 4,493万円 〜 6,884万円 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全58戸 |
パークホームズ豊洲ザレジデンス | 7,549万円 〜 2億 765万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-29 |
2016年10月(築9年) 地上22階 / 全693戸 |
パークホームズ門前仲町リバーイースト | 4,887万円 〜 7,322万円 | 東京都江東区佐賀1丁目8-4 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
パークホームズ清澄白河 | 6,104万円 〜 1億 2,172万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全159戸 |
パークホームズ住吉南 | 5,064万円 〜 5,798万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
住吉パーク・ホームズ | 4,598万円 〜 6,192万円 | 東京都江東区猿江1丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全44戸 |
新大橋パーク・ホームズ | 2,901万円 〜 7,805万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-2 |
2000年3月(築26年) 地上13階 / 全1戸 |
パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 | 7,391万円 〜 1億 24万円 | 東京都江東区毛利1丁目20-2 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全74戸 |
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア | 5,269万円 〜 7,608万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-2 |
2005年3月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,716万円 〜 7,129万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全93戸 |
パークホームズ押上 | 4,876万円 〜 7,394万円 | 東京都江東区亀戸3丁目13-1 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全133戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 木場パーク・ホームズイーストコート |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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