この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区佐賀2丁目10-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,929 万円 53.42m²の部屋
〜1 億 1,826 万円 92.29m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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パークホームズ清澄白河の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
56.38m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料22.5万円 |
62.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料22.5万円 |
65.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料21万円 |
54.65m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料22.5万円 |
70.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,929万円 53.42m²の部屋 111万円 / m²
〜1億1,826万円 92.29m²の部屋 128万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区佐賀)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区佐賀 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,747万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,510万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 5,273万円 | 91.8% |
築25年(15年後) | 5,036万円 | 87.6% |
築30年(20年後) | 4,799万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,929万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 5,685万円 | 95.9% |
10年後 (築20年) | 5,440万円 | 91.8% |
15年後 (築25年) | 5,196万円 | 87.6% |
20年後 (築30年) | 4,951万円 | 83.5% |
このマンションと、江東区佐賀の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,929万円 (53.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 96万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ清澄白河が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7,480万円 | 70.18m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5,980万円 | 60.85m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,929万円 |
買取 | 3,558万円 〜 4,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
19.06万円 53.42m²の部屋
〜36.43万円 92.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ清澄白河周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ清澄白河 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区佐賀2丁目10-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】江東区立明治小学校(約900m12分)
【周辺】江東区立深川第二中学校(約1000m13分)
【周辺】深川一丁目保育園(約650m9分)
【周辺】長嶋内科クリニック(約750m10分)
【周辺】まいばすけっと 清洲橋西店(約500m7分)
築年月(築年数) | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 159戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバティーズSAGA2 | 3,948万円 〜 7,456万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-7 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIBERTIES佐賀1 | 3,187万円 〜 5,518万円 | 東京都江東区佐賀2丁目1-10 |
2016年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋水天宮前 | 5,522万円 〜 1億 1,291万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-2 |
2016年7月(築8年) 地上11階 / 全50戸 |
リビオ清澄白河 | 6,919万円 〜 9,940万円 | 東京都江東区清澄1丁目5-16 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全46戸 |
パークアクシス門前仲町・清澄庭園 | 2,427万円 〜 6,166万円 | 東京都江東区福住2丁目7-9 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
IORIS | 9,179万円 〜 1億 2,019万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町39 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
ソフィエル佐賀 | 3,876万円 〜 4,717万円 | 東京都江東区佐賀1丁目10-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 4,138万円 〜 4,971万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町31-1 |
2012年12月(築12年) 地上15階 / 全55戸 |
ガーラ・グランディ清澄白河 | 2,309万円 〜 3,271万円 | 東京都江東区清澄1丁目7-15 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ門前仲町 | 2,475万円 〜 3,672万円 | 東京都江東区福住2丁目3-16 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全141戸 |
アルテシモプリマ | 2,407万円 〜 6,626万円 | 東京都中央区日本橋中洲7-7 |
2014年8月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴシティ清澄白河 | 2,363万円 〜 3,367万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-11 |
2013年7月(築11年) 地上9階 / 全25戸 |
ハーモニーレジデンス水天宮前 | 2,676万円 〜 5,541万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-28 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
クレヴィスタ門前仲町グラン | 2,659万円 〜 3,376万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-6 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
プレセダンヒルズ門前仲町 | 2,283万円 〜 3,015万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-2 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
プレミスト日本橋浜町 | 1億 1,700万円 〜 1億 4,505万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目19-10 |
2016年1月(築9年) 地上16階 / 全74戸 |
グランビュー門前仲町 | 1,608万円 〜 1億 2,515万円 | 東京都江東区福住1丁目11-5 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全10戸 |
アーバンステージ清澄白河 | 2,361万円 〜 3,560万円 | 東京都江東区常盤1丁目3-10 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバンブリーズ門前仲町 | 2,841万円 〜 3,449万円 | 東京都江東区福住1丁目11 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全40戸 |
REGALIZ清澄白河ブロッサム | 2,392万円 〜 3,482万円 | 東京都江東区清澄2丁目15-6 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町 | 2,258万円 〜 4,942万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目36-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブリフィオナ | 4,192万円 〜 5,527万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-1 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOSCELTO | 2,385万円 〜 2,833万円 | 東京都江東区深川1丁目9-13 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全75戸 |
ブランドール水天宮 | 2,934万円 〜 8,398万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-2 |
2013年12月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ループコート日本橋 | 3,105万円 〜 7,008万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目16-12 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
コンシェリア門前仲町RiverSide | 2,670万円 〜 3,196万円 | 東京都江東区永代1丁目1-4 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
オープンレジデンシア日本橋水天宮 | 5,983万円 〜 6,861万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-8 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
グラティア日本橋 | 3,085万円 〜 7,364万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町9-3 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全13戸 |
ハーモニーレジデンス清澄ガーデン | 2,368万円 〜 3,267万円 | 東京都江東区常盤1丁目19-8 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
ハーモニーレジデンス日本橋イースト | 2,909万円 〜 5,496万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町7-10 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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