東京都江東区亀戸9丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,001 万円 64.31m²の部屋
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4,001万円 (62万円 / m²) 64.31m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,576万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,451万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 4,242万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 4,001万円 |
3年後(築25年) | 97.3% | 3,892万円 |
8年後(築30年) | 92.7% | 3,708万円 |
このマンションと、江東区亀戸の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,001万円 (64.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 76万円 / m² |
エクステ東大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクステ東大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 91.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,198万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,298万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,590万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,398万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
5,990万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月 |
4,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
3,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,980万円 | 91.23m² | 3LDK / 13階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4,150万円 | 87.52m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2013年2月 |
4,180万円 | 86.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
4,280万円 | 91.23m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,580万円 | 65.01m² | 2LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,680万円 | 67.86m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,001万円 |
買取 | 2,401万円 〜 3,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15万円 / 月 64.31m²の部屋
〜
23.67万円 / 月 91.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクステ東大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクステ東大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
15.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.8万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
15.8万円 / 月 | 64.31m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
15万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
16.5万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
18万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月 |
17.5万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年11月 |
17.5万円 / 月 | 87.52m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月 |
14.8万円 / 月 | 73.57m² | 2LDK / 13階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソラネットシティサウスコート | 4,804万円 〜 7,116万円 | 東京都江東区亀戸9丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全450戸 |
ソラネットシティエアリーコート | 4,804万円 〜 6,926万円 | 東京都江東区亀戸9丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上17階 / 全450戸 |
プレジール東大島 | 2,712万円 〜 4,837万円 | 東京都江東区亀戸9丁目7-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全21戸 |
ランドステージ東大島エグゼタワー | 4,175万円 〜 8,960万円 | 東京都江東区亀戸9丁目6-18 |
2001年10月(築24年) 地上15階 / 全53戸 |
ティーズガーデン | 4,333万円 〜 6,127万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目8-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全286戸 |
カーサ・ディ・ファータ | 1,549万円 〜 1,898万円 | 東京都江東区亀戸9丁目17-7 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全45戸 |
東京インターマークス | 4,185万円 〜 6,636万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目9-2 |
2005年2月(築20年) 地上19階 / 全199戸 |
ドムカメイド | 3,112万円 〜 4,020万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-11 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビューバレー亀戸 | 1,889万円 〜 3,340万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-7 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全45戸 |
パークサイド東大島 | 2,151万円 〜 3,342万円 | 東京都江東区大島7丁目39-27 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
e-CITYパークサイドコート | 4,589万円 〜 7,454万円 | 東京都江東区大島9丁目3-1 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全1戸 |
プランドール | 3,530万円 〜 4,009万円 | 東京都江東区大島8丁目42-17 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東京リバース・フォート | 3,695万円 〜 6,194万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目12-2 |
2003年8月(築22年) 地上18階 / 全180戸 |
コーシャハイム亀戸七丁目 | 3,663万円 〜 5,523万円 | 東京都江東区亀戸7丁目67-2 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全202戸 |
ナイスアーバン大島 | 4,761万円 〜 5,851万円 | 東京都江東区大島8丁目24-7 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全38戸 |
ブルージュ東大島 | 4,843万円 〜 6,893万円 | 東京都江東区大島9丁目1-12 |
2004年12月(築21年) 地上20階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム亀戸アークプロット | 4,625万円 〜 6,654万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-5 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
ワイズマーク平井 | 1,512万円 〜 4,352万円 | 東京都江戸川区平井4丁目1-11 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全9戸 |
アーバンビュー平井ツインズ | 3,948万円 〜 5,861万円 | 東京都江戸川区平井2丁目25-15 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コンフォートセラフ大島 | 2,593万円 〜 5,251万円 | 東京都江東区大島6丁目30-16 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ネバーランド大島 | 5,428万円 〜 6,652万円 | 東京都江東区大島5丁目48-11 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
グローバルK | 1,538万円 〜 5,836万円 | 東京都江東区亀戸7丁目51-3 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシエロ亀戸ソレアード | 4,544万円 〜 6,883万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49-2 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
コスモ平井ステーションアベニュー | 4,095万円 〜 4,934万円 | 東京都江戸川区平井3丁目12-12 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
ベルグコート亀戸中央公園 | 4,011万円 〜 5,509万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-16 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
KSベラージュ | 3,183万円 〜 3,939万円 | 東京都江戸川区平井4丁目16-8 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
パークヒルズ | 2,121万円 〜 4,942万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-10 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトーピア大島ステーションコート | 2,320万円 〜 7,079万円 | 東京都江東区大島5丁目34-3 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
ブリージョ | 1,599万円 〜 4,127万円 | 東京都江戸川区平井5丁目6-8 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
ライオンズステージ亀戸中央公園 | 4,436万円 〜 6,232万円 | 東京都江東区亀戸8丁目17-5 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクステ東大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】平成15年築。ペットの飼育可能マンション。
1/5【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
2/5【駐車場】敷地内駐車場は広々スペースで駐車や出入りも楽々です。
3/5【地図】隅々まで清掃されているところが、そのマンションの良さを引き出しています
4/5【周辺】江東区立浅間竪川小学校
5/5築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーショ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください